Bordighera - Vallebona - San Remo

Genesteld aan de zonovergoten oevers van de Ligurische Zee, ligt Ospedaletti in de provincie Imperia, boordevol geschiedenis en charme. Ooit een toevluchtsoord voor vermoeide pelgrims in de Middeleeuwen, behoudt Ospedaletti zijn middeleeuwse charme door bezienswaardigheden zoals het Santuario di Nostra Signora delle Porrine. Gelegen tussen Sanremo en Bordighera, biedt deze prachtige stad adembenemende panorama's, rijke levenservaringen en een exclusieve vastgoedmarkt.

De exclusieve vastgoedmarkt in Ospedaletti

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Ospedaletti is sterk en heeft de afgelopen jaren een robuuste groei doorgemaakt. Er is een gezond evenwicht in de vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Dit is te zien aan de talloze prachtige villa's in de meest gewilde woonwijken zoals Via privata Serenella en Corso Regina Margherita.

Kosten verbonden aan de aankoop van luxe onroerend goed

Men kan verwachten dat een koper in Ospedaletti een gemiddelde commissie van 3% tot 5% over de aankoopprijs betaalt. Voor verkopers geldt een vergelijkbaar commissiebereik. Andere kosten om te overwegen zijn onder andere een overdrachtsbelasting, die ongeveer 9% bedraagt op privé-bezit. Notaris- en potentiële bouwinspectiekosten, en juridische kosten moeten ook worden ingecalculeerd. Echter, de vermogensbelasting en specifieke details over de winstbelasting van de verkoop van particuliere woningen zouden variëren, wat gepersonaliseerd advies van een lokale belastingexpert vereist.

Hypotheekvereisten en toegankelijkheid

Hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Ospedaletti omvatten doorgaans een aanzienlijk deel van de eigen kapitaalinvestering, tot 50% in sommige gevallen. De maximale te verkrijgen hypotheek hangt af van individuele financiële situaties en de waarde van de woning in kwestie. Ospedaletti is ook gemakkelijk bereikbaar over de weg (via de A10) en per spoor, met Taggia-Arma station als het dichtstbijzijnde.

Locale en voorzieningen

Ospedaletti ligt ongeveer 26 kilometer van de provinciehoofdstad, Imperia, en op ongeveer 40 minuten rijden van de internationale luchthaven Nice Côte-d'Azur. De stad beschikt over prestigieuze onderwijsinstellingen zoals de Internationale School van Monaco in de omgeving.

Levensstijl en infrastructuur overwegingen

De idyllische ligging aan de Riviera dei Fiori geeft Ospedaletti een betoverende schoonheid, met de azuurblauwe zee aan de ene kant en glooiende heuvels bedekt met olijfgaarden aan de andere kant. Ospedaletti biedt ook een verscheidenheid aan buitenactiviteiten waaronder tennis bij de historische Tennis Club Ospedaletti, ontspannen stranddagen of fietsen langs de kustpaden van het gebied. Exclusieve winkeltherapie wordt geboden door winkels zoals Armani, Gucci en Prada in het nabijgelegen Sanremo. Voor fijnproevers en exclusief entertainment zijn La Terrazza Sul Mare en Casino di Sanremo populaire bestemmingen. Jaarlijkse evenementen zoals het Sanremo Muziekfestival en de wielerrace Milano-Sanremo zijn belangrijke hoogtepunten op de lokale kalender. Wat kunst en cultuur betreft, houden de Fondazione Pompeo Mariani in Imperia en het theater van Casino of Sanremo regelmatig tentoonstellingen en voorstellingen. Medische faciliteiten zoals het Ospedale Giovanni Borea zijn gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor gemoedsrust voor de bewoners. Degenen die kiezen voor een luxe levensstijl in Ospedaletti kunnen rekenen op een sterke vastgoedmarkt, uitzonderlijke voorzieningen en een harmonieuze mix van geschiedenis en modern comfort, tegen een prachtige achtergrond van natuurlijke schoonheid. Deze verleidelijke combinatie maakt Ospedaletti een gewilde bestemming voor veeleisende vastgoedkopers.