Montargil, genesteld in het hart van Portugal, is rijk aan culturele geschiedenis die honderden jaren teruggaat. Het is een plek waar oude tradities en prachtige landschappen naadloos samengaan met luxe, eigentijds wonen. Dit charmante dorp, dat doordrenkt is van rijke geschiedenis en gezegend met adembenemende natuurlijke schoonheid, is strategisch gelegen in de centrale regio van Portugal. Omringd door weelderige bossen, kristalheldere meerwateren en iconische Portugese bezienswaardigheden, biedt Montargil de perfecte balans voor een luxueuze levensstijl.
De exclusieve vastgoedmarkt van Montargil
De luxe vastgoedmarkt in Montargil is stabiel met een evenwichtige vraag- en aanbodsverhouding, dankzij de groeiende populariteit onder high-end kopers die op zoek zijn naar rust in combinatie met luxe. De lokale politieke en economische situaties bieden verdere stabiliteit, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor luxe vastgoedbeleggingen.
Wat betreft vastgoedtransacties, betalen kopers en verkopers in Montargil doorgaans gemiddeld 3-5% commissie. Bij het kopen van een luxe woning, moet men ook rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Montargil bedraagt gemiddeld ongeveer 6%.
Belastingwetten en hypotheekvereisten in Montargil
In Montargil is de vermogensbelasting op privéwoningbezit momenteel niet van toepassing, terwijl de vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven 21% bedraagt. De inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert op basis van inkomen, variërend van 14,5% tot 48%.
De winst gemaakt uit de verkoop van een privé-bewoonde hoofdverblijfplaats is vrijgesteld van belasting, terwijl de verkoop van een tweede woning onderworpen kan zijn aan een vlaktarief van 28%.
Wat betreft hypotheken, financiert de bank over het algemeen tot 80% van de getaxeerde waarde of koopprijs van het eigendom, welke van de twee ook lager is. De koper moet een stabiel inkomen en een positieve krediethistorie hebben.
Exclusief wonen in Montargil
De oever van het meer is veruit de meest gewilde woonwijk in Montargil. De bereikbaarheid is eenvoudig, met goede trein- en wegverbindingen naar Lissabon, de dichtstbijzijnde grote stad, op iets minder dan 2 uur rijden. De dichtstbijzijnde nationale en internationale luchthavens zijn Lissabon Portela Airport en Faro Airport.
Montargil is trots op zijn hoogwaardige onderwijsinstellingen. Scholen zoals het Polytechnisch Instituut van Portalegre en de universiteiten in Lissabon bieden kwaliteitsvol onderwijs en opleiding.
De luxe levensstijl van Montargil
In Montargil ben je omringd door natuur, met talrijke mogelijkheden voor watersporten, wandelen en ontdekkingstochten. De regio biedt een mediterraan klimaat, waardoor er bijna het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk zijn.
Luxe lifestyle-winkels zijn volop te vinden in Montargil, elk met een unieke winkelervaring. Het gebied is de thuisbasis van eersteklas hotels, gerenommeerde eetgelegenheden zoals het "O Parque" Restaurant, en het exclusieve nachtleven.
Montargil organiseert jaarlijks verschillende historische, culturele en sportevenementen, met als hoogtepunt het Montargil Carnaval. Cultuurliefhebbers zullen verrukt zijn over de rijke selectie van musea, theaters en galerijen binnen en rondom Montargil.
Montargil beschikt over verscheidene ziekenhuizen en klinieken, wat ervoor zorgt dat inwoners altijd toegang hebben tot hoogwaardige medische zorg. Wat openbare infrastructuur betreft, is Montargil goed uitgerust met voorzieningen die voldoen aan de dagelijkse behoeften, waardoor het een ideale plek is voor comfortabel, luxueus wonen.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian