Marratxí en Urbanització Sant Marçal, gelegen in de provincie van de Balearen, bieden een unieke combinatie van rijke geschiedenis en een bevoorrechte geografische ligging. Dit gebied is sinds de oudheid bewoond en valt op door zijn historische locaties, zoals de Torre del Sagrado Corazón de Jesús, die een glimp geeft van het tijdperk van de conquistadores. De nabijheid van Palma, de hoofdstad van Mallorca, en de uitstekende connectiviteit maken het een aantrekkelijke enclave zowel voor degenen die een luxueuze levensstijl nastreven als voor degenen die geïnteresseerd zijn in het verkennen van de geschiedenis en cultuur van de regio.
Exclusieve vastgoedmarkt in Marratxí / Urbanització Sant Marçal
De exclusieve vastgoedmarkt in Marratxí en Urbanització Sant Marçal is stabiel, met een vraag die de aanbod van luxe huizen en appartementen neigt te evenaren. Kopers kunnen rekenen op een gemiddelde commissie van 3% tot 5%, terwijl verkopers doorgaans rond de 5% van de verkoopprijs betalen. Naast de vastgoedcommissie is het belangrijk rekening te houden met bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting (die varieert tussen 8% en 11%), notariskosten en eventuele juridische inspectiekosten.
Economische en politieke overwegingen
De politieke en economische situatie in Marratxí is stabiel, wat zorgt voor een veilige investering in luxe eigendommen. Wat belastingen betreft, moeten verkopers belasting betalen over de winst bij de verkoop van een privéwoning die als tweede verblijfplaats is gebruikt, terwijl de eerste verblijfplaats onder bepaalde voorwaarden vrijstellingen heeft. Inkomstenbelasting voor lokale inwoners en de overdrachtsbelasting zijn belangrijke factoren om rekening mee te houden.
Hypotheekvereisten en financiering
De algemene hypotheekvereisten in deze regio omvatten een solide verhouding tussen eigen en vreemd vermogen en stabiel inkomen. Kopers kunnen tot 80% van de aankoopprijs verkrijgen door middel van een hypotheek, wat ideaal is voor het verwerven van een luxe woning in een van de meest begeerde gebieden.
Meest gewilde woonwijken
De duurste en meest gewilde woonwijken in Marratxí omvatten Urbanització Sant Marçal en Es Figueral, bekend om hun luxe en exclusiviteit.
Toegankelijkheid en connectiviteit
Marratxí en Urbanització Sant Marçal bieden uitstekende toegankelijkheid over de weg en per spoor. Ze liggen op slechts 10 kilometer van Palma, de dichtstbijzijnde grote stad, en ongeveer 15 minuten met de auto van de luchthaven Palma de Mallorca. Deze nabijheid faciliteert zowel binnenlands als internationaal reizen.
Onderwijs en opleiding
In de buurt van Marratxí hebben bewoners toegang tot enkele van de beste scholen, universiteiten en opleidingsinstituten, zoals Colegio Luis Vives en de Universiteit van de Balearen.
Natuurlijke omgeving en klimaat
Marratxí wordt omgeven door een indrukwekkende natuurlijke omgeving, met berglandschappen en nabijheid van de zee. Het geniet van een mediterraan klimaat, met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten.
Sport en outdooractiviteiten
Sportliefhebbers zullen tal van opties vinden in Marratxí, zoals golfbanen, tennisclubs en wandelen in de Serra de Tramuntana, een perfecte plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Luxe winkelen en entertainment
Het gebied biedt een breed scala aan luxe winkels en exclusieve boetieks. Op het gebied van gastronomie en nachtleven zijn er hoogtepunten zoals restaurants als Mesón Ca'n Pedro en Bodega Can Mora des Vi, die ongeëvenaarde culinaire ervaringen bieden.
Culturele evenementen en sporten
Elk jaar organiseert Marratxí bekende culturele en sportevenementen, zoals de Clay Fair en het Summer Music Festival, die bezoekers van over de hele wereld aantrekken.
Kunst en cultuur
Wat musea en galerieën betreft, zullen bewoners en bezoekers genieten van plekken zoals het Museo del Fang, dat lokale keramiekkunst tentoonstelt, en het Can Alcover cultureel centrum in Palma.
Gezondheid en diensten
Marratxí is goed gedekt op het gebied van gezondheidsdiensten, met toegang tot kwalitatieve ziekenhuizen en klinieken zoals het Hospital Universitario Son Espases en het Centro de Salud Marratxí.
Infrastructuur en openbare diensten
De openbare infrastructuur in Marratxí is modern en goed ontwikkeld, waardoor toegankelijkheid en hoogwaardige diensten aan alle bewoners worden geboden, waardoor het een ideale optie is voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve en comfortabele levensstijl.
Samenvattend vertegenwoordigen Marratxí en Urbanització Sant Marçal een uitzonderlijke kans voor degenen die op zoek zijn naar luxe woningen in een veilige omgeving, goed verbonden en vol met eersteklas voorzieningen en diensten.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian