Wiler (Lötschen) - Crans-Montana - Grimentz

Genesteld in het majestueuze kanton Wallis, is Leukerbad een charmant Zwitsers dorp dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en adembenemende natuurlijke landschappen. Al in de Romeinse tijd bekend, is Leukerbad lange tijd geroemd om zijn thermale baden, met belangrijke historische locaties zoals de Dala-kloof en de Leukerbad Therme die zijn erfgoed benadrukken. Gelegen in een pittoreske vallei in de Alpen, wordt Leukerbad omringd door ruige bergen en ongerepte alpenlandschappen. Ongeveer 1.600 inwoners noemen dit dorp hun thuis en genieten van zowel de serene omgeving als de moderne voorzieningen.

Luxe Leefomgeving in Leukerbad

Leukerbad biedt een unieke levensstijl die rust en exclusiviteit combineert. Het dorp is beroemd om zijn luxueuze thermale spa’s, zoals Les Bains de Lavey, waardoor het een ideale toevluchtsoord is voor wellnessliefhebbers. De vraag naar luxe woningen is hier momenteel stabiel, hoewel het aanbod beperkt kan zijn door de grootte en exclusiviteit van het dorp. Hoogwaardige eigendommen zijn voornamelijk geconcentreerd in het centrum en nabijgelegen gehuchten, en bieden adembenemende uitzichten en directe toegang tot buitenavonturen.

Omringende Voorzieningen en Toegankelijkheid

Ondanks de afgelegen sfeer is Leukerbad goed bereikbaar via zowel de weg als het spoor, wat naadloze reizen naar nabijgelegen steden mogelijk maakt. Het ligt ongeveer 45 kilometer van Sion, de dichtstbijzijnde grote stad, en op twee uur rijden van de internationale luchthavens van Bern en Genève. Het dorp beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder de beroemde Kliniek van Leukerbad, waardoor bewoners toegang hebben tot uitstekende gezondheidszorg.

Buitenactiviteiten en Culturele Evenementen

Leukerbad is een paradijs voor sportliefhebbers met mogelijkheden voor skiën, wandelen en mountainbiken tegen de schitterende achtergrond van de Zwitserse Alpen. De jaarlijkse Gemmi-Torrenthorn marathon is een hoogtepunt, dat atleten van over de hele wereld aantrekt. Kunst- en cultuurliefhebbers zullen de levendige lokale scene waarderen, met evenementen zoals het Leukerbad Literatuurfestival dat artistieke verrijking biedt.

Onderwijs en Levensstijl

Gezinnen die overwegen naar Leukerbad te verhuizen, vinden kwaliteitsonderwijs in nabijgelegen steden, hoewel voor hoger onderwijs gereisd moet worden naar grotere steden in Wallis. Modebewuste inwoners kunnen boetiekwinkels in het dorp verkennen, terwijl lekker eten beschikbaar is in gerenommeerde etablissementen zoals het Restaurant Waldhaus en het Thermenhotel Restaurant.

Inzichten in de Vastgoedmarkt

De exclusieve vastgoedmarkt in Leukerbad is stabiel, hoewel kleiner dan in grotere steden door zijn unieke ligging in de Alpen. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten bij de aankoop van een luxe woning, waaronder overdrachtsbelasting, notarisgelden en mogelijke juridische kosten. De overdrachtsbelasting in Leukerbad bedraagt over het algemeen rond de 2% van de waarde van het onroerend goed. Kopers en verkopers behandelen commissiekosten doorgaans verschillend—kopers hebben mogelijk geen directe commissiekosten, terwijl verkopers vaak tot 3% betalen.

Belasting en Regelgeving

Op financieel gebied presenteert Leukerbad een stabiel politiek en economisch landschap. De vermogensbelasting is van toepassing op eigendom, met specifieke tarieven die variëren op basis van individuele omstandigheden. Winst uit de verkoop van een hoofdverblijf is over het algemeen niet belast, maar tweede huizen kunnen onderworpen zijn aan vermogenswinstbelasting. Bedrijven in Leukerbad worden geconfronteerd met een vennootschapsbelastingtarief dat de nationale Zwitserse normen weerspiegelt. Al met al belichaamt Leukerbad de essentie van premium leven in de Alpen, en biedt het inwoners luxe, ontspanning en privacy. Of het nu gaat om een permanente woning of vakantiehuis, deze exclusieve locatie biedt een harmonieuze mix van natuurlijke schoonheid en luxe leven.