LIžNJAN

Kroatië

Villa Ližnjan is een exclusief landgoed net buiten Pula, omgeven door olijfboomgaarden en de rustige sfeer van het dorp. Deze villa beschikt over 226 m² woonoppervlak op een perceel van 651 m², perfect gecomponeerd voor privacy en een naadloze verbinding met buiten. Elke van de vier slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer, wat in het hele huis een gevoel van zelfstandigheid en comfort creëert. De architectuur is modern en tijdloos, combineert strakke lijnen met natuurlijke texturen en komt terug in details als Italiaans keramiek en grote raampartijen met uitzicht op het zwembad.

De woonervaring draait om open ruimtes, waarbij het licht zachtjes tussen het interieur en het terras met privézwembad beweegt. Smart-home technologie, waaronder via wifi bestuurde thermostaten, een veilig slim toegangssysteem en touchgevoelige verlichting, plaatst comfort en veiligheid op de voorgrond. Verwarming en koeling wordt verzorgd door op maat gemaakte vloer- en wand fan coil-systemen, waarmee het hele jaar door een constant comfort wordt geboden. Het verwarmde zwembad met jets biedt een privé toevluchtsoord, aangevuld met een laadpunt voor elektrische auto’s en twee gereserveerde parkeerplaatsen.

Gelegen op slechts 8 km van luchthaven Pula en op enkele minuten van het historische centrum, vormt deze villa in Ližnjan een toevluchtsoord gecreëerd rondom kwaliteit, technologie en discretie. De rustgevende tuin en olijfboomgaard completeren een woning voor wie houdt van verfijnd wonen en gebalanceerde rust.

Ontdek Ližnjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De vastgoedmarkt in Ližnjan vraagt om kennis van zaken en de juiste begeleiding. Professionele adviseurs bieden toegang tot off-market mogelijkheden en kennen de lokale nuances, met deskundig advies voor regelgeving, onderhandeling en documentatie. Hun ervaring is van grote waarde, zeker waar lokale relaties en diskrete transacties doorslaggevend zijn.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.