Oostzaan - Landsmeer - Purmerland

Genesteld in de noordelijke uitgestrektheid van Noord-Holland, verscholen tussen de pittoreske waterwegen en groene weiden, ligt het charmante dorpje Den Ilp. Deze landelijke enclave, ooit de thuishaven van de beroemde Nederlandse landschapsschilder Anton Mauve, combineert historische charme met een serene sfeer. De geografische ligging, op slechts een steenworp afstand van zowel Amsterdam als het IJsselmeer, biedt zowel rust als connectiviteit. Het dorp is rijk aan historische bezienswaardigheden, met traditionele houten huizen die heerlijk contrasteren met de modernistische architectuur van de meer exclusieve residentiële ontwikkelingen.

Exclusieve Woningmarkt in Den Ilp

De exclusieve woningmarkt in Den Ilp is stabiel met een evenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod. Hoogwaardige, luxe woningen – of ze nu modernistische meesterwerken of gerenoveerde historische huizen zijn – vinden altijd kopers onder de welgestelde Nederlanders en internationale kopers die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord dichtbij de bruisende metropool Amsterdam.

Politieke en Economische Stabiliteit

Politiek en economisch gezien is Den Ilp stabiel. Het behoort tot de gemeente Landsmeer, die bekend staat om een efficiënt en transparant bestuur dat beleid voert gericht op de duurzame ontwikkeling van de gemeenschap.

Kosten en Belastingen

Voor het kopen van een luxe huis in Den Ilp varieert de makelaarscourtage, afhankelijk van de dienstverlening, maar deze ligt vaak rond de 1,5% tot 2% van de verkoopprijs. Hou er rekening mee dat er ook kosten zijn voor de overdrachtsbelasting (2% voor residentieel vastgoed), notariskosten, en inspectie- of advocaatkosten. Vermogensbelasting in Nederland bedraagt meestal 0,6% tot 1,68%, afhankelijk van de waarde van het totale vermogen. Er is geen belasting op de winst bij de verkoop van een woning die dient als hoofdverblijf. Echter, bij de verkoop van een tweede woning kan er wel belasting verschuldigd zijn. Voor bedrijven in Den Ilp varieert de vennootschapsbelasting van 16,5% tot 25%.

Hypotheekeisen

Voor het verkrijgen van een hypotheek in Den Ilp, moet in de regel ten minste 30% van de koopsom uit eigen vermogen afkomstig zijn, terwijl het resterende deel kan worden gefinancierd. De exacte hoeveelheid is afhankelijk van individuele financiële situaties en verplichtingen.

Locatie en Bereikbaarheid

De duurste en meest gewilde woonwijken in Den Ilp bevinden zich vaak langs de waterkant, met uitzicht op de serene en schilderachtige waterwegen. Den Ilp is goed bereikbaar via de weg en is slechts 30 minuten verwijderd van Amsterdam. Het dorp heeft geen eigen treinstation, maar het nabijgelegen Purmerend biedt uitstekende treinverbindingen naar de rest van het land.

Onderwijs en Recreatie

De omgeving van Den Ilp biedt diverse onderwijsinstellingen, zoals de OBS De Fuik basisschool en het ROC Horizon College voor voortgezet onderwijs. Voor hoger onderwijs zijn de Universiteit van Amsterdam en de VU Universiteit Amsterdam snel bereikbaar.

Culturele en Luxe Lifestyle Opties

Den Ilp is een gemeente die trots is op haar natuurlijke schoonheid en biedt een reeks aan outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het dorp heeft een aantal luxe lifestyle winkels en boetiekjes. Restaurants als De Voorstelling en Brasserie De Drie Zwanen bieden culinaire verwennerij. Het jaarlijkse dorpsfeest en de kunstmarkt zijn populaire evenementen die de lokale gemeenschap en bezoekers samenbrengen. De nabijheid van Amsterdam betekent dat beroemde musea zoals het Rijksmuseum en het Amsterdams Toneel binnen handbereik zijn. Voor gezondheidszorg zijn het Waterland Ziekenhuis in Purmerend en het BovenIJ ziekenhuis in Amsterdam-Noord gemakkelijk bereikbaar. Voor verdere informatie en hulp bij het vinden van uw droomwoning in Den Ilp, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij zijn er om u te helpen bij elke stap van uw woningaankoopproces in Den Ilp.