Bordeaux - Sauternes - Lège-Cap-Ferret

In het zuidwesten van Frankrijk ligt Cambes, een charmante gemeente rijk aan geschiedenis met een strategische ligging. Met wortels die teruggaan tot de middeleeuwen, wordt het dorp omgeven door fascinerende historische locaties zoals de Saint-Martin kerk. De regio wordt gekenmerkt door glooiende, groene landschappen, terwijl de nabijheid van de Garonne-rivier een pittoreske toets toevoegt aan de omgeving. Niet ver van Bordeaux biedt Cambes gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl het de rustige charme van een luxueus landelijk leven behoudt.

De Luxe Vastgoedmarkt in Cambes

De exclusieve vastgoedmarkt in Cambes is momenteel sterk, met een vraag die het beperkte aanbod van luxe huizen en appartementen overtreft. Huizen in de meest gewilde buurten zijn bijzonder gewild, wat de concurrentie onder kopers die prestigieuze eigendommen zoeken, aanwakkert. Opmerkelijk is dat Cambes kopers aantrekt die een luxueuze levensstijl dichtbij Bordeaux zoeken, terwijl ze van een serene omgeving genieten.

Kosten en Financiële Overwegingen

Bij het kopen van een luxe woning in Cambes is het belangrijk om rekening te houden met verschillende bijkomende kosten. Notariskosten beslaan ongeveer 1% tot 2% van de aankoopprijs, terwijl de overdrachtsbelasting ongeveer 5,8% is voor particuliere eigendommen. De makelaarscommissies, gedragen door de koper en de verkoper, kunnen variëren maar liggen over het algemeen tussen de 4% en 7% van de verkoopprijs. Verder is er geen belasting op de winst van het verkopen van een hoofdverblijf.

Bezienswaardigheden van Cambes en de Omgeving

Cambes biedt een benijdenswaardige leefomgeving met een mild klimaat en aantrekkelijke natuurlijke omgeving, waaronder groene heuvels en rustige waterwegen. Buitenliefhebbers kunnen genieten van activiteiten zoals wandelen en fietsen. Op cultureel gebied bieden Cambes en de omgeving musea en kunstgalerijen, evenals jaarlijkse culturele evenementen die het lokale, levendige leven verrijken.

Voorzieningen en Toegankelijkheid

De publieke infrastructuur in Cambes is goed ontwikkeld, waardoor er voldoende voorzieningen beschikbaar zijn voor de bewoners. De gemeente is goed bediend door weg- en spoorwegnetwerken, wat de toegang tot Bordeaux, dat op korte rijafstand ligt, vergemakkelijkt. De Bordeaux-Mérignac Internationale Luchthaven is ook gemakkelijk bereikbaar, wat perfecte connectiviteit biedt voor zaken- of vrijetijdsreizen.

Onderwijs- en Gezondheidsdiensten

Gezinnen die in Cambes wonen, profiteren van toegang tot kwalitatief hoogwaardige onderwijsinstellingen in de buurt, evenals efficiënte gezondheidsdiensten met moderne ziekenhuizen en klinieken op enkele kilometers afstand. Deze gezinsvriendelijke omgeving vergroot de aantrekkingskracht van Cambes als een voorkeursbestemming voor het kopen van luxe eigendommen. Daarom vertegenwoordigt Cambes een uitzonderlijke kans voor degenen die willen investeren in luxe onroerend goed, dankzij een dynamische markt en een superieure levenskwaliteit.