Diano Castello - Diano S. Pietro - Cipressa

Imperia, een Italiaanse rivieraparel genesteld tussen de azuurblauwe wateren van de Middellandse Zee en de groene toppen van de Maritieme Alpen, is een stad die doordrenkt is met geschiedenis. Van de Romaanse kerk van San Tommaso tot de opvallende Art Nouveau-architectuur van Villa Grock, er zit een verhaal gebeiteld in elke kinderkopje. Gesitueerd in Noordwest-Italië, in de bloeiende regio Ligurië, combineert het de allure van een afgelegen haven met de levendigheid van een kosmopolitische, stedelijke retraite.

Luxe onroerend goed in Imperia

In het huidige klimaat toont de exclusieve vastgoedmarkt in Imperia stabiliteit, met een gezonde verhouding van aanbod tot vraag. De harmonieuze mix van historische kenmerken en moderne voorzieningen in deze luxe huizen weerspiegelen treffend het karakter van de stad en stralen een gevoel van naadloze luxe in de puurste vorm uit. Zowel binnenlandse als buitenlandse kopers vinden deze stad aantrekkelijk voor de aankoop van tweede huizen of vakantiehuizen.

Financiën begrijpen: kosten, belastingen en hypotheken

Naast de aankoopkosten moeten potentiële kopers rekening houden met overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijk kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De gemiddelde vastgoedcommissie varieert zowel voor kopers als verkopers, afhankelijk van de overeenkomst met de specifieke makelaar. De overdrachtsbelasting op privé-eigendommen in Imperia is meestal ongeveer 2% voor hoofdhuizen, maar varieert afhankelijk van de aankoopprijs en de aard van het pand. Vermogensbelasting wordt geheven op de wereldwijde bezittingen van degenen die fiscaal inwoner zijn in Italië, ongeacht waar het bezit zich bevindt. Het tarief is vastgesteld op 0,76%, maar er kunnen uitzonderingen van toepassing zijn. Het is cruciaal op te merken dat belasting wordt geheven op de winst van de verkoop van een particulier onroerend goed, ongeacht of het uw hoofdverblijf of een tweede woning is. Lokale vennootschapsbelastingtarieven gelden op soortgelijke wijze voor bedrijven die in Imperia zijn geregistreerd. Aan de andere kant is inkomstenbelasting voor ingeschreven bewoners in Imperia progressief en kan variëren van 23% tot 43%.

Hypotheken in Imperia decoderen

In het algemeen kan bij de aankoop van een huis in Imperia een hypotheek tot 80% van de waarde van het onroerend goed dekken, op voorwaarde dat het bruto-inkomen van de lener de hypotheekaflossingen comfortabel kan dekken.

De meest exclusieve woonwijken van Imperia

De meest prestigieuze woonwijken in Imperia zijn Parasio en Porto Maurizio, bekend om hun prachtige uitzichten, de nabijheid van lokale voorzieningen en weelderige villa's.

Bereikbaarheid en nabijheid van Imperia

Bereikbaarheid is een eitje in Imperia, dankzij de A10-snelweg en het lokale treinstation. Genua, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt op minder dan twee uur afstand, evenals Nice in de tegenovergestelde richting. Imperia is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de internationale luchthavens van Genua en Nice.

Educatieve instellingen

Er zijn verschillende gerenommeerde en internationaal erkende onderwijsinstellingen in en rond Imperia, waaronder de University of Genoa-branch gespecialiseerd in wetenschap en technologie, en een reeks van Italiaanse taalscholen die internationale studenten aantrekken.

Voorzieningen en levensstijl in Imperia

Een stad van iets meer dan 42.000 inwoners, Imperia is onderdeel van de provincie Imperia in de regio Ligurië. Het stadslandschap wordt gekenmerkt door zijn pittoreske haven, weelderige olijfgaarden en statige architectuur. Het geniet van een mediterraan klimaat, dat zorgt voor een aangename omgeving het hele jaar door. Imperia biedt diverse sporten en buitenactiviteiten variërend van zeilen tot wandelen, waardoor de perfecte mix van ontspanning en avontuur ontstaat. De stad herbergt luxewinkels, hoogwaardige hotels zoals Hotel Miramare en hoogwaardige restaurants zoals Ristorante Sarri. De robuuste culturele kalender van de stad zit vol met jaarlijkse evenementen, zoals de Vele d'Epoca, een van de meest belangrijke historische zeilmeetings in de Middellandse Zee, en het Olive Festival. Voeg daarbij het feit dat Imperia de thuisbasis is van grote medische voorzieningen en een goed ontwikkelde openbare infrastructuur heeft, dan is het niet moeilijk te zien waarom deze charmante stad een gewilde locatie is voor bezitters van luxe woningen.