Dirbach - Nocher-Route - Vijanden

In de weelderige landschappen van Noord-Luxemburg ligt Holzthum, een rustig dorp dat doordrenkt is van geschiedenis en charme. Het staat bekend om zijn schilderachtige landelijke omgeving en de nabijheid van belangrijke historische bezienswaardigheden, zoals het middeleeuwse kasteel van Bourscheid en de fascinerende St. Willibrordbasiliek in het nabijgelegen Echternach. De ligging van het dorp in de schilderachtige Ardennen biedt een combinatie van ruige natuurlijke schoonheid en rustige plattelandssfeer. Met een stabiel economisch en politiek klimaat biedt Holzthum een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een luxe en vredige levensstijl.

Luxe vastgoedmarkt in Holzthum

De exclusieve vastgoedmarkt in Holzthum is momenteel stabiel, met een gebalanceerde vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. Kopers kunnen een competitieve markt verwachten waar luxe eigendommen in trek zijn, vooral in de gewildere woongebieden zoals het dorpscentrum en de directe omgeving daarvan. Bij de aankoop van een woning in Holzthum bedragen de makelaarskosten voor kopers en verkopers doorgaans ongeveer 3% van de verkoopprijs elk. Bijkomende kosten omvatten een overdrachtsbelasting van ongeveer 7%, notariële kosten en eventuele gewenste bouwinspecties of juridisch advies. De vermogensbelasting op privéwoningbezit is laag, wat de aantrekkingskracht van investeren in onroerend goed hier vergroot.

Wonen in Holzthum: Bereikbaarheid en Levensstijl

Holzthum biedt uitstekende bereikbaarheid over de weg, en de dichtstbijzijnde grote stad is Luxemburg Stad, op ongeveer 35 kilometer afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor internationale reizen is de luchthaven van Luxemburg de dichtstbijzijnde hub, gelegen op ongeveer 45 kilometer van Holzthum. De regio wordt bediend door verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen, met scholen zoals École Internationale de Luxembourg binnen een redelijke afstand.

Omgeving en Klimaat

De omgeving rond Holzthum wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, dichte bossen en ongerepte riviervalleien, wat een paradijs creëert voor natuurliefhebbers. Het klimaat is typisch gematigd, met warme zomers en milde winters, ideaal voor outdooractiviteiten het hele jaar door.

Recreatie en Vrije Tijd

Holzthum blinkt uit in het aanbieden van buiten- en sportactiviteiten, met wandelpaden en fietsroutes die door het schilderachtige Ardense landschap kronkelen. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in luxe winkelen, biedt het nabijgelegen Ettelbruck toegang tot exclusieve boetieks en winkels. Wat betreft dineren, biedt Luxemburg Stad een overvloed aan kwaliteitsrestaurants, zoals de met een Michelin-ster bekroonde Mosconi, perfect voor culinaire ervaringen op hoog niveau. Holzthum stelt niet teleur met zijn culturele aanbod, dankzij de nabijheid van muziekfestivals en culturele evenementen in Echternach.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

Met een robuuste openbare infrastructuur is Holzthum goed uitgerust voor zowel bewoners als potentiële kopers. De regio wordt bediend door verschillende gerenommeerde zorginstellingen, zoals CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg, die zorg van topkwaliteit garanderen. Deze combinatie van bereikbaarheid, luxe levensstijl en rijke levensstijlaanbiedingen maakt Holzthum een uitstekende keuze voor degenen die willen investeren in luxe onroerend goed.