Dirbach - Nocher-Route - Vianden

Enclavado en los paisajes verdes del norte de Luxemburgo, Holzthum es un pueblo tranquilo lleno de historia y encanto. Es conocido por su pintoresco entorno rural y su proximidad a importantes sitios históricos, como el castillo medieval de Bourscheid y la fascinante basílica de San Willibrord en el cercano Echternach. La ubicación del pueblo dentro de la pintoresca región de las Ardenas ofrece una mezcla de belleza natural agreste y un sereno campo. Con un clima económico y político estable, Holzthum presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso y pacífico.

Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Holzthum

El mercado de propiedades exclusivas en Holzthum se encuentra actualmente estable, con una demanda y oferta equilibrada de casas y apartamentos de lujo. Los compradores pueden anticipar un mercado competitivo donde las propiedades de lujo están en demanda, particularmente en las áreas residenciales más buscadas como el centro del pueblo y sus alrededores inmediatos. Al comprar una casa en Holzthum, las comisiones inmobiliarias para compradores y vendedores típicamente ascienden a alrededor del 3% del precio de venta cada uno. Los costos adicionales incluyen un impuesto de transferencia de aproximadamente el 7%, honorarios notariales, e inspecciones de construcción o asesoramiento legal deseados. El impuesto sobre el patrimonio en la propiedad privada es bajo, lo que incrementa el atractivo de invertir en bienes raíces aquí.

Vivir en Holzthum: Accesibilidad y Estilo de Vida

Holzthum ofrece excelente conectividad por carretera, y la ciudad importante más cercana es la Ciudad de Luxemburgo, a aproximadamente 35 kilómetros de distancia, lo que garantiza fácil acceso a las comodidades urbanas. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Luxemburgo sirve como el centro más cercano, ubicado a unos 45 kilómetros de Holzthum. La región cuenta con varias instituciones educativas de renombre, con escuelas como la École Internationale de Luxembourg a una distancia razonable.

Entorno y Clima

El entorno alrededor de Holzthum se caracteriza por colinas onduladas, bosques densos y valles fluviales prístinos, creando un paraíso para los amantes de la naturaleza. El clima es típicamente templado, con veranos cálidos e inviernos suaves, ideal para actividades al aire libre durante todo el año.

Recreación y Ocio

Holzthum destaca en ofrecer actividades al aire libre y deportivas, con rutas de senderismo y ciclismo que serpentean a través del paisaje escénico de las Ardenas. Para aquellos interesados en las compras de lujo, las cercanías de Ettelbruck brindan acceso a boutiques y tiendas de alta gama. En cuanto a la gastronomía, la Ciudad de Luxemburgo ofrece una plétora de restaurantes de alta calidad, como el estrelado Michelin Mosconi, perfecto para experiencias culinarias exclusivas. Holzthum no decepciona con su oferta cultural, estando cerca de los festivales de música y eventos culturales de Echternach.

Salud e Infraestructura

Con una infraestructura pública robusta, Holzthum está bien equipado tanto para residentes como para potenciales compradores. La región cuenta con varias instalaciones de salud de renombre, como el CHL - Centre Hospitalier de Luxemburgo, asegurando atención médica de alta calidad. Esta combinación de accesibilidad, vida lujosa y una rica oferta de estilo de vida hace de Holzthum una elección excepcional para aquellos que buscan invertir en bienes raíces de lujo.