Gameren - Zaltbommel - Waardenburg

Haaften, een klein maar welgesteld dorp in de provincie Gelderland, is doordrenkt van geschiedenis en charme. Charmante monumenten als de Hervormde Kerk en de historische uitkijktoren, Wandelkerkje van Goudenstein, getuigen van een rijk verleden. Gelijk aan de oever van de Waal en in de gemeente West Betuwe biedt het geheel aan natuur en waterrijke omgeving een serene levensstijl. Met zijn centrale ligging, is Haaften een attractieve locatie voor het aankomen van een exclusieve woning.

Exclusieve Woningmarkt in Haaften

De exclusieve woningmarkt in Haaften is momenteel stabiel, met een evenwichtige vraag- en aanbodverhouding van luxe huizen en appartementen. Voor zowel kopers als verkopers is er genoeg ruimte om hun ideale luxe woonruimte te vinden.

Bijkomende Kosten bij Aankoop

De gemiddelde makelaarscourtage ligt rond de 1,5% tot 2% van de koopsom. Daarnaast moet men rekening houden met de overdrachtsbelasting van 2% op particulier vastgoed en de kosten voor een notaris, waaronder de kosten voor de eigendomsakte en de hypotheekakte. Eventuele bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten komen hier ook nog bij.

Belastingen in Haaften

In Haaften, betaalt men 30% inkomstenbelasting als het totale belastbare inkomen minder dan €68.507 bedraagt en 49,50% als het meer bedraagt. De bedrijfsbelasting is vastgesteld op 16,5% voor winsten tot €200.000 en 25% voor winsten daarboven. De vermogensbelasting is gemiddeld 1,3%. Voor de verkoop van een particulier eigendom van een huis dat als hoofdverblijf wordt gebruikt, wordt geen belasting geheven over de winst. Echter, voor de verkoop van een tweede of vakantiehuis in Haaften wordt 1,2% belasting geheven over de winst.

Hypothekeisen en Maximale Hypotheek

De algemene hypothekeisen voor het kopen van een huis in Haaften zijn afhankelijk van de individuele financiële positie van de koper. Over het algemeen kan men een hypotheek krijgen tot 100% van de koopsom.

De Luxe Levensstijl van Haaften

De duurste en meest gewilde woonwijken zijn te vinden rondom het stadscentrum en de prachtige Uitwijksestraat. Haaften is goed bereikbaar per weg vanwege de nabijgelegen snelweg A2 en beschikt tevens over een treinstation. Het ligt ongeveer 35 kilometer van de grote stad 's-Hertogenbosch en de luchthavens Eindhoven Airport en Amsterdam Airport Schiphol zijn op respectievelijk een uur en anderhalf uur rijden te bereiken. Binnen de grenzen van Haaften en nabije omgeving bevinden zich diverse onderwijs- en opleidingsinstituten, zoals basisschool De Zaaier, middelbare school de Willem de Zwijger College, en tevens een aantal beroeps- en hogescholen in de nabij steden. Haaften heeft een verscheidenheid aan luxe lifestyle winkels, gericht op mode, interieur en kunst. Beroemde restaurants in Haaften zijn onder andere De Prins en Pannenkoekenhuis de Waterspiegel. Het biedt ook tal van outdoor sportieve mogelijkheden zoals bij De Tennisclub Haaften en Wilhelmina-voetbalclub. Diverse musea en galerieën, waaronder het Stedelijk Museum 's-Hertogenbosch en Museum De Pont, liggen op een comfortabele reisafstand van Haaften. Haaften heeft uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, met verscheidene ziekenhuizen en klinieken in de nabije omgeving, waaronder het Beatrix Ziekenhuis in Gorinchem en Ziekenhuis Rivierenland in Tiel. De openbare infrastructuur en lokale voorzieningen zijn goed georganiseerd, met tal van recreatieve en culturele evenementen die jaarlijks worden gehouden, zoals de Haaften Zomerspelen en de Haaftense Jaarmarkt, brengen een boeiende balans tussen luxe en ontspanning. In elk aspect van het leven biedt Haaften een unieke combinatie van luxe, rust en levendigheid die het speciaal maakt. Een ideale plek voor diegenen die een luxe levensstijl willen leiden, omgeven door natuur, tradities en historie.