Hérémence - Crans-Montana - Veysonnaz

Gelegen in het Anniviers-dal, is Grimentz een betoverend dorp, bekend om zijn charme en combinatie van eeuwenoude architectuur en moderne gemakken. Beladen met geschiedenis, presenteert het verschillende goed bewaarde graanschuren op palen, daterend uit de 15e eeuw. Geografisch gezien ligt het genesteld in het zuidwesten van Zwitserland en maakt deel uit van het kanton Wallis. Grimentz wordt omringd door majestueuze Alpen en biedt een pittoreske omgeving met zijn vele wijngaarden, bloemrijke balkons en rustieke chalets.

* OVERZICHT VASTGOEDMARKT *

Momenteel kenmerkt de exclusieve vastgoedmarkt in Grimentz zich door stabiliteit. De vraag naar luxe woningen en appartementen is gunstig in vergelijking met het aanbod, wat duidt op een evenwichtige markt. Dit is grotendeels te danken aan de stabiele politieke en economische omgeving van de regio die voortdurend veeleisende kopers aantrekt op zoek naar rust en luxe. Bij de aankoop van een woning in Grimentz zijn verschillende kosten betrokken. Naast de eigendomsprijs, kan een koper een gemiddelde makelaarscommissie, overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten van de woning betalen. Verkopers kunnen ook verwachten dat ze een makelaarscommissie betalen, die varieert op basis van de uiteindelijke verkoopprijs van het onroerend goed.

*BELASTINGIMPLICATIES*

In Grimentz is de overdrachtsbelasting op privé-eigendom redelijk, en de vermogensbelasting op particuliere woningen is zo geregeld dat deze aantrekkelijk is voor luxe huiseigenaren. Belastingen op winsten gemaakt door de verkoop van een privé eigen huis, gebruikt als eerste of tweede woning, zijn onderhevig aan lokale belastingwetten en kunnen variëren op basis van de belastingverblijfplaats van de eigenaar. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven en de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners zijn ook voordelig, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van investeren in Grimentz.

*FINANCIËLE VEREISTEN*

De algemene hypotheekvereisten in Grimentz zijn flexibel, waardoor kopers de kans krijgen om aantrekkelijke eigendommen te verwerven. De verhouding tussen eigen en vreemd kapitaal, plus inkomenseisen, wordt zorgvuldig overwogen voordat hypotheekfaciliteiten worden verleend. Hoewel de maximaal te verkrijgen hypotheek sterk varieert, bieden geldverstrekkers doorgaans aanzienlijke bedragen op de aankoopprijs om de financiële flexibiliteit van een koper te vergroten.

*LOCATIE EN FACILITEITEN*

Luxewoningen in Grimentz bevinden zich voornamelijk in uitzonderlijke buurten die privacy, gemak en een prachtig uitzicht op het omliggende alpine landschap bieden. Grimentz is goed verbonden door de weg, wat gemakkelijke toegankelijkheid een belangrijk pluspunt is voor inwoners en bezoekers. Ondertussen is de dichtstbijzijnde grote stad Sion, gelegen in het kanton Wallis, op slechts een korte rit afstand. Nationale en internationale luchthavens binnen redelijke afstand zijn onder andere de luchthaven van Sion, de luchthaven van Genève en de luchthaven van Zürich, waardoor regionaal en internationaal reizen handig is. Het dorp herbergt een goed aantal gewaardeerde scholen, universiteiten en opleidingsinstituten, die in de onderwijsbehoeften van de inwoners voorzien. Grimentz ligt in het kanton Wallis en heeft een gezellige bevolking, die een ongeëvenaarde levenskwaliteit biedt. Het natuurlijke omgeving is prachtig, met een landschap gedomineerd door alpenpieken, weelderige bossen en kristalheldere beekjes. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde zomers en besneeuwde winters; perfect voor verschillende buitenactiviteiten zoals skiën, bergbeklimmen, fietsen en wandelen.

*LUXUEUZE LIFESTYLE*

Grimentz biedt een scala aan premium winkelervaringen met luxe lifestyle-winkels die zorgvuldig geselecteerde collecties van high-end merken tonen. Wat betreft accommodatie en gastronomie, staat het gebied bekend om zijn eersteklas hotels en restaurants. Verder biedt Grimentz een voortreffelijk nachtleven en entertainmentopties, rijk aan authentieke Zwitserse cultuur. De regio is beroemd om zijn jaarlijkse evenementen zoals het legendarische Fête de l'Anniviers en de Grimentz-Zinal Glacier Tour. Het herbergt ook beroemde musea, galerieën en theaters voor kunstliefhebbers. Voor optimale gezondheidszorg zijn er verschillende goed uitgeruste ziekenhuizen en klinieken om inwoners te bedienen. De openbare infrastructuur in Grimentz is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de hoge levensstandaard waar het dorp bekend om staat.