Hérémence - Crans-Montana - Veysonnaz

Situado en el Valle de Anniviers, Grimentz es un pueblo cautivador, conocido por su encanto y la combinación de arquitectura de siglos de antigüedad y comodidades modernas. Cargado de historia, muestra varios graneros bien conservados sobre pilotes, que datan del siglo XV. Geográficamente, está enclavado en el suroeste de Suiza y forma parte del cantón de Valais. Grimentz está rodeado de majestuosos alpes y ofrece un escenario pintoresco con sus abundantes viñedos, balcones florecidos y chalets rústicos.

*RESUMEN DEL MERCADO INMOBILIARIO*

Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario de Grimentz goza de estabilidad. La demanda de casas y apartamentos de lujo se compara favorablemente con la oferta, indicando un mercado equilibrado. Esto se debe en gran medida al estable entorno político y económico de la región que continuamente atrae a compradores exigentes en busca de tranquilidad y lujo. Al comprar una casa en Grimentz, se involucran diversos costos. Además del precio de la propiedad, un comprador puede pagar una comisión inmobiliaria promedio, impuesto de transferencia, honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. De manera similar, los vendedores pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria, que varía en función del precio final de venta de la propiedad.

*IMPLICACIONES FISCALES*

En Grimentz, el impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es razonable, y el impuesto sobre la riqueza en las casas de propiedad privada ha sido administrado para atraer a los propietarios de viviendas de lujo. Los impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una casa de propiedad privada utilizada como vivienda principal o secundaria están sujetos a las leyes fiscales locales y pueden variar en función de la residencia fiscal del propietario. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados también son favorables, lo que aumenta el atractivo de invertir en Grimentz.

*REQUISITOS FINANCIEROS*

Los requisitos generales de hipoteca en Grimentz son flexibles, permitiendo a los compradores la posibilidad de adquirir propiedades de elección. La relación entre el capital propio y extranjero, más los requisitos de ingresos, se consideran cuidadosamente antes de otorgar facilidades hipotecarias. Si bien el monto máximo de hipoteca obtenible varía ampliamente, los prestamistas suelen ofrecer cantidades sustanciales sobre el precio de compra para apalancar la flexibilidad financiera del comprador.

*UBICACIÓN Y AMENIDADES*

Las propiedades de lujo en Grimentz se concentran en barrios excepcionales que ofrecen privacidad, comodidad e impresionantes vistas del paisaje alpino circundante. Grimentz está bien conectado por carretera, lo que hace que la facilidad de acceso sea un gran plus para los residentes y visitantes. Mientras tanto, la ciudad más grande más cercana a Grimentz en el cantón de Valais es Sion, que está a solo un corto trayecto en coche. Los aeropuertos nacionales e internacionales dentro de una proximidad razonable incluyen el aeropuerto de Sion, el aeropuerto de Ginebra y el aeropuerto de Zurich, lo que permite un cómodo viaje regional e internacional. El pueblo alberga un buen número de escuelas, universidades e instituciones de formación estimadas, que cubren las necesidades educativas de los residentes. Grimentz se encuentra en la provincia de Valais y ofrece una población acogedora, brindando una calidad de vida incomparable. Su entorno natural es hermoso, con un paisaje dominado por picos alpinos, frondosos bosques y arroyos cristalinos. El clima se caracteriza por veranos suaves e inviernos nevados; perfecto para una variedad de actividades al aire libre como esquí, alpinismo, ciclismo y senderismo.

*ESTILO DE VIDA DE LUJO*

Grimentz ofrece una variedad de experiencias de compra premium con tiendas de estilo de vida de lujo que muestran colecciones seleccionadas de marcas de alta gama. En términos de alojamiento y gastronomía, la zona es conocida por sus hoteles y restaurantes de primer nivel. Además, Grimentz ofrece exquisitas opciones de vida nocturna y entretenimiento, ricas en auténtica cultura suiza. La región es famosa por sus eventos anuales como la legendaria Fête de l'Anniviers y el recorrido por el glaciar Grimentz-Zinal. También alberga famosos museos, galerías y teatros para los entusiastas del arte. Para una atención sanitaria óptima, hay varios hospitales y clínicas bien equipados para atender a los residentes. La infraestructura pública en Grimentz es moderna y bien mantenida, lo que contribuye al alto nivel de vida del que es conocido el pueblo.