Florence is een stad doordrenkt van rijke geschiedenis, ingekapseld door adembenemende renaissancekunst en architectuur, en beroemde historische locaties zoals de kathedraal van Saint Maria del Fiore en de Ponte Vecchio. Genesteld in de glooiende heuvels van Toscane, combineert deze regio historische charme perfect met moderne luxe, wat een unieke levensstijl biedt. Omringd door wijngaarden, olijfbomen en het idyllische Toscaanse platteland, maakt de unieke geografische locatie van Florence het tot een toevluchtsoord van rust. Met slechts één blik op de skyline van Florence word je meegesleurd in een cultuur die eeuwen teruggaat en vandaag de dag nog steeds invloed heeft op de wereld.
De Florence Luxe Vastgoedmarkt
De exclusieve woningmarkt in Florence vertoont indrukwekkende stabiliteit, met een evenwichtige vraag en aanbod voor luxe huizen en appartementen. Ondanks de turbulente mondiale economische klimaten, blijft de politieke en economische situatie in Florence stabiel, waardoor er wereldwijd veeleisende beleggers worden aangetrokken.
De Kosten Begrijpen
De gemiddelde makelaarscommissie in Florence varieert, waarbij verkopers en kopers meestal elk rond de 3-5% bijdragen. Extra kosten om rekening mee te houden bij de aankoop van een luxe woning zijn de overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Florence bedraagt meestal ongeveer 10%, terwijl vermogensbelasting wordt geschat op ongeveer 0,76% van de waarde van het eigendom.
Belastingen en Hypotheek in Florence
Het begrijpen van de belastingverplichtingen is cruciaal bij het beleggen in de vastgoedmarkt van Florence. Winst gemaakt van de verkoop van een particulier bewoonde hoofdverblijfplaats is belastingvrij, terwijl het verkopen van een tweede huis een belasting met zich meebrengt. Vennootschapsbelasting bedraagt 24%, terwijl inkomstenbelasting voor inwoners varieert tussen 23% en 43%. De algemene hypotheekeisen in Florence bepalen dat hypotheken tot 80% van de woningprijs kunnen dekken, hoewel dit sterk afhankelijk is van individuele financiële omstandigheden.
De Beste Woonlocaties
De duurste en meest gewilde woonwijken bieden luxe huizen te midden van geschiedenis en cultuur. Dit zijn onder andere gebieden zoals Oltrarno, San Niccolò en het historische stadscentrum.
Toegankelijkheid en Nabijheid
Florence is zeer toegankelijk, met efficiënte wegen en spoorwegennetwerken. Het ligt op ongeveer 300 km van Rome, de dichtstbijzijnde grote stad. De lokale en internationale connectiviteit van Florence wordt versterkt door de luchthaven van Florence en de internationale luchthaven van Pisa, die respectievelijk ongeveer 8 km en 85 km verderop liggen.
Onderwijs en Medische Faciliteiten
Florence is de thuisbasis van een aantal vooraanstaande onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Florence en de Florence Art Academy. De stad is ook uitgerust met eersteklas ziekenhuizen en klinieken zoals het Careggi Ziekenhuis en het Meyer Kinderziekenhuis.
Florence Beleven
Als hoofdstad van de provincie Toscane, biedt Florence luxueuze winkelgelegenheden, hoogwaardige restaurants zoals Enoteca Pinchiorri en stijlvol nachtleven. Opvallende evenementen zoals de Biënnale van Florence en Pitti Immagine houden het culturele leven levendig. Opmerkelijke musea zoals de Uffizi Galerij en de Accademia Galerij zijn een must-visit. Sport en outdoor activiteiten zoals fietsen, wandelen en golfen bij Ugolino Golf Club bieden een opwindende levensstijl.
Klimaat en Omgeving
Florence geniet van een vochtig subtropisch klimaat, biedt milde winters en hete zomers. De omgeving heeft een betoverende mix van natuur, water, en landschap met de Arno rivier die bijdraagt aan de charme van de stad.
Status van Publieke Infrastructuur
De openbare infrastructuur in Florence is goed onderhouden, met gemakkelijk toegankelijke moderne voorzieningen, en een hoge standaard van openbare diensten, die allemaal bijdragen aan een comfortabel en luxueus leven in deze tijdloze stad. Met een bevolking van ongeveer 382.000 inwoners, weet Florence een gevoel van intimiteit te behouden ondanks zijn status als wereldstad.
De rijke geschiedenis, schilderachtige landschappen en uitstekende voorzieningen maken het wonen in Florence een aantrekkelijk vooruitzicht voor degenen die een luxe levensstijl nastreven. Beleggen in Florence vastgoed garandeert niet alleen een prachtige woning, maar een stukje van 's werelds meest exquise culturele erfgoed.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian