Korinthe - Kenchreai - Kato Almiri

Genesteld in het hart van Korinthe, biedt Examilia een unieke mix van historische charme en moderne luxe. Met wortels die teruggaan tot het oude Griekenland, is de stad de thuisbasis van fascinerende historische locaties zoals Oud-Korinthe, de Tempel van Apollo en de uitgestrekte Akrokorinthe. Geografisch gezien is Examilia ideaal gelegen tussen weelderige landschappen en adembenemende kustlijnen, en biedt het bewoners prachtige uitzichten en een gematigd mediterraan klimaat. Als een gemeenschap met een diep cultureel erfgoed nodigt Examilia kopers van luxe woningen uit om zich onder te dompelen in zijn betoverende omgeving.

Exclusieve vastgoedmarkt in Examilia

De luxe onroerendgoedmarkt in Examilia is momenteel sterk, met een solide vraag naar exclusieve woningen die vaak het beschikbare aanbod overtreft. Kopers die geïnteresseerd zijn in het kopen van luxe woningen profiteren van een stabiel politiek en economisch klimaat, waardoor investeringen in Examilia zowel aantrekkelijk als veilig zijn. Typisch, wanneer men een woning koopt, betaalt een koper in Examilia een makelaarscourtage van 3% tot 5%, terwijl verkopers meestal een vergelijkbaar percentage betalen.

Extra kosten en belastingen

Potentiële kopers moeten rekening houden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting, die ongeveer 3,09% van de aankoopprijs van de woning bedragen. Juridische en notaris kosten, evenals mogelijke kosten voor bouwinspecties, moeten ook in overweging worden genomen. Opmerkelijk is dat er momenteel geen vermogensbelasting wordt geheven op particulier bezit en dat winsten uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats niet worden belast. Echter, de verkoop van een tweede of vakantiehuis brengt vermogenswinstbelasting met zich mee.

Locatie en toegankelijkheid

Examilia is gunstig gelegen op ongeveer 10 km van de grotere stad Korinthe, waardoor het gemakkelijk toegang biedt tot stedelijke voorzieningen, terwijl het zijn rustige sfeer behoudt. De stad is goed verbonden door wegen en spoorwegen, wat vlotte vervoersmogelijkheden naar de internationale luchthaven van Athene, op ongeveer 115 km afstand, en de internationale luchthaven van Kalamata, op ongeveer 185 km afstand, mogelijk maakt.

Onderwijs- en medische voorzieningen

Nabijgelegen onderwijsinstellingen zijn onder andere de Universiteit van de Peloponnesos in Korinthe, samen met verschillende gerespecteerde basis- en middelbare scholen. De gezondheidszorgbehoeften worden goed bediend door het Algemeen Ziekenhuis van Korinthe en verschillende ultramoderne privéklinieken in de omgeving.

Luxe levensstijl en voorzieningen

Examilia biedt een verfijnde levensstijl met een verscheidenheid aan hoogwaardige winkelmogelijkheden en gastronomische eetervaringen. Bekende restaurants zoals "To Allo Tis Mias" bieden een voorproefje van lokale culinaire perfectie. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende luxe hotels zoals het "Club Hotel Casino Loutraki", die de beste accommodaties en entertainmentfaciliteiten bieden, inclusief een bekend casino.

Cultuur en recreatie

Het culturele leven in Examilia is levendig, met jaarlijkse evenementen zoals het Korinthe Festival dat de kunsten en Griekse tradities viert. Bewoners en bezoekers kunnen gerenommeerde musea verkennen, zoals het Archeologisch Museum van Oud-Korinthe, of genieten van voorstellingen in lokale theaters. Buitenliefhebbers zullen de ruime mogelijkheden voor sport en activiteiten waarderen, zoals wandelen op de paden van Akrokorinthe of watersporten langs de ongerepte stranden.

Openbare infrastructuur en gemeenschap

Met robuuste openbare infrastructuur zorgt Examilia voor de beschikbaarheid van essentiële diensten en voorzieningen, waarmee de kwaliteit van leven voor de 4.000 inwoners wordt verbeterd. De schilderachtige omgeving van de gemeenschap, gecombineerd met de moderne faciliteiten, maakt Examilia een toplocatie voor luxe leven.