Panagiotou Anagnostopoulou - Agios Dimitrios

Athene, het hart van het oude Griekenland, staat bekend om zijn rijke geschiedenis en historische bezienswaardigheden zoals het Parthenon, de Akropolis en de Tempel van de Olympische Zeus. Gelegen in het zuidoosten van het Griekse vasteland, heeft Athene zich ontwikkeld tot een moderne metropool, terwijl het zijn majestueuze verleden behoudt. De unieke geografische ligging van de stad biedt schitterende uitzichten over de Egeïsche Zee en functioneert als een handige toegangspoort naar de Griekse eilanden. Met een bevolking van ongeveer 3 miljoen mensen, combineert Athene historische charme met hedendaags leven.

Luxe Vastgoedmarkt in Athene

De exclusieve vastgoedmarkt in Athene is momenteel sterk, gedreven door een groeiende vraag die iets groter is dan het beschikbare aanbod van luxe huizen en appartementen. Kopers worden aangetrokken door de stabiele politieke en economische situatie, naast het gunstige belastingregime van Griekenland voor buitenlandse investeerders. Bij de aankoop van onroerend goed betalen zowel kopers als verkopers doorgaans een gemiddelde makelaarscommissie van rond de 2-2,5% van de transactie waarde. Bijkomende kosten zijn onder andere een overdrachtsbelasting van 3%, notariskosten, mogelijke bouwinspecties en juridische kosten.

Prima Woongebieden

Enkele van de meest gewilde woongebieden in Athene zijn Kolonaki, Kifisia, Glyfada en Vouliagmeni. Deze wijken bieden een mix van weelderige villa's, luxe appartementen en uitstekende voorzieningen. Kolonaki staat bijvoorbeeld bekend om zijn neoklassieke gebouwen en nabijheid van luxe boetieks, gastronomische restaurants en belangrijke culturele instellingen.

Toegankelijkheid en Vervoer

Athene is goed verbonden via weg en spoor, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit andere delen van Griekenland en Europa. De stad ligt ongeveer 300 km van Thessaloniki, de op een na grootste stad van Griekenland. Athene Internationale Luchthaven, Eleftherios Venizelos, ligt op ongeveer 35 km van het stadscentrum en biedt zowel nationale als internationale vluchten.

Onderwijs- en Opleidingsinstellingen

Athene herbergt verschillende prestigieuze onderwijsinstellingen, waaronder de Nationale en Kapodistria Universiteit van Athene, de Economische Universiteit van Athene en de Kunstacademie van Athene. Er zijn ook talrijke internationale scholen en gespecialiseerde opleidingscentra die gericht zijn op zowel expats als lokale bewoners.

Leefomgeving en Klimaat

De omgeving rondom Athene wordt gekenmerkt door prachtige landschappen, waaronder weelderige heuvels, de kustlijn van de Saronische Golf en de iconische Mount Lycabettus, die een panoramisch uitzicht over de stad biedt. Het mediterrane klimaat zorgt voor warme, droge zomers en milde, regenachtige winters, wat het een ideale locatie maakt voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.

Sport en Recreatie

Athene biedt tal van sport- en buitenactiviteiten, van zeilen en golfen tot wandelen en tennis. De stad staat bekend om de Marathon van Athene, een historisch sportevenement dat deelnemers van over de hele wereld aantrekt.

Winkelen en Luxe Levensstijl

Athene heeft verschillende luxe winkelbestemmingen, waaronder Ermou Street, het Attica Warenhuis en de chique boetieks in Kolonaki. Hier vindt men high-end modemerken, exclusieve juwelen en designerartikelen.

Entertainment en Dineren

Athene heeft een bruisend nachtleven met bekende etablissementen zoals het luxueuze Hotel Grande Bretagne, het met een Michelin-ster bekroonde restaurant Spondi en de beroemde nachtclub Island Club Restaurant. De culturele agenda van de stad is gevuld met evenementen zoals het Athene Festival, dat onder andere optredens op het Odeon van Herodes Atticus omvat.

Musea en Culturele Locaties

De stad is rijk aan cultureel erfgoed, met beroemde musea en galerieën zoals het Akropolis Museum, het Nationaal Archeologisch Museum en het Benaki Museum. Het Nationale Theater van Griekenland biedt hoogwaardige voorstellingen, met zowel klassieke als moderne werken.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

Athene beschikt over topziekenhuizen zoals Hygeia Hospital, Metropolitan Hospital en Evangelismos Hospital, die uitgebreide medische diensten leveren. De publieke infrastructuur van de stad is goed ontwikkeld, met betrouwbare openbaar vervoersmogelijkheden, voorzieningen en moderne gemakken, wat zorgt voor een hoge levenskwaliteit voor haar inwoners. Samengevat bieden wonen in Athene een combinatie van rijke geschiedenis, luxueuze levensstijl en moderne gemakken, waardoor het een ideale locatie is voor het kopen van een luxe woning. Of je nu op zoek bent naar een weelderige residentie, uitstekend onderwijs, een levendige cultuur of superieure gezondheidszorg, Athene heeft voor iedereen iets te bieden in de luxe vastgoedmarkt.