Monte Rei - Monte Rei|tavira - Vila Real de Santo António

Niché dans la sereine province d'Algarve, au Portugal, Vila Nova De Cacela est imprégnée d'histoire et de grandeur. Servant de porte d'entrée vers le passé, elle est ornée de biens historiques tels que les vestiges médiévaux de Cacela Velha. Cette charmante localité est distinctement située, bordée par l'océan Atlantique au sud, et à un jet de pierre de la frontière espagnole à l'est, offrant des paysages panoramiques et des vues spectaculaires sur la mer.

Marché immobilier exclusif de Vila Nova De Cacela

Le marché immobilier actuel à Vila Nova De Cacela est stable et robuste, démontrant une résilience remarquable. La demande pour des maisons et des appartements luxueux maintient un équilibre sain avec l'offre, attribuant à la stabilité politique et économique de la région. Les acheteurs, en moyenne, paient environ 5% de commission lors de l'achat d'une maison ici alors que les vendeurs pourraient payer un taux quelque peu similaire, en fonction de divers facteurs.

Coûts supplémentaires à considérer

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe, les acheteurs devraient prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire et les coûts potentiels pour l'inspection de la construction ou l'aide juridique. La taxe de transfert sur les propriétés privées à Vila Nova De Cacela est de 6% et l'impôt sur la fortune est relativement modéré. Les résidents paient généralement des impôts sur les bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison privée, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou de leur maison de vacances. L'impôt sur les sociétés sur les bénéfices pour les entreprises enregistrées est de 21%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie en fonction de leur tranche de revenus.

Exigences et accessibilité des hypothèques

Les exigences générales pour les hypothèques varient en fonction des institutions financières, prenant en compte des facteurs tels que le capital et les revenus étrangers. La région est facilement accessible par la route et le rail, avec la grande ville la plus proche, Faro, à seulement une heure de route. Les aéroports nationaux et internationaux les plus proches sont respectivement l'aéroport de Faro et l'aéroport de Séville.

Éducation et mode de vie à Vila Nova De Cacela

Vila Nova De Cacela excelle dans le secteur de l'éducation avec des institutions notables comme l'Université de l'Algarve et plusieurs écoles réputées à proximité. La ville met en valeur ses boutiques de mode de vie exclusif, offrant une expérience de shopping de luxe aux résidents et aux visiteurs.

Loisirs et santé

Avec une multitude d'hôtels de haute qualité et de restaurants célèbres, la vie nocturne de Vila Nova De Cacela est essentiellement originale et élégante. La ville abrite plusieurs hôpitaux et cliniques de qualité. Grâce aux événements historiques, culturels et sportifs annuels, les résidents profitent d'un mélange enrichissant de patrimoine local et de divertissement excitant.

Art, culture et infrastructure

L'art et la culture prospèrent dans cette région avec des musées, galeries et théâtres célèbres tels que le Tavira Gran Plaza. Son infrastructure publique robuste et ses nombreuses commodités font de Vila Nova De Cacela un lieu idéal pour un mode de vie haut de gamme. Le paysage impressionnant, le climat agréable et la disponibilité de nombreuses activités de plein air ajoutent un charme significatif à ce lieu charmant.