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Udenhout est un village historique situé dans la province du Brabant-Septentrional, aux Pays-Bas. Le village, avec son histoire riche remontant au Moyen Âge, possède plusieurs sites historiques, tels que la belle église Saint-Lambertus et diverses fermes monumentales. Udenhout est idéalement situé près des zones naturelles comme les dunes de Loonse et Drunense et est proche de la ville de Tilburg. L'environnement rural offre un mélange unique de tranquillité et de connectivité avec les grands centres urbains de la région.

Le Marché Immobilier Exclusif à Udenhout

Le marché immobilier exclusif à Udenhout est actuellement stable, avec une demande significative pour les maisons de luxe par rapport à l'offre disponible. Cela est dû à l'emplacement attrayant d'Udenhout, entouré d'une belle nature tout en étant proche des commodités urbaines. La demande dépasse souvent l'offre, ce qui entraîne un marché compétitif pour les maisons et appartements de luxe.

Stabilité Économique et Politique

La situation politique et économique à Udenhout est stable, augmentant l'attrait du marché immobilier. Cela offre un environnement rassurant pour les acheteurs potentiels et les investisseurs en quête d'un endroit sûr et stable pour vivre et investir.

Coûts Lors de l'Achat d'une Maison de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Udenhout, il faut prendre en compte divers coûts supplémentaires en plus du prix demandé. Cela inclut la taxe de transfert, actuellement de 2 % pour les résidences principales privées. De plus, il y a les frais de notaire, les commissions des agents immobiliers et les coûts éventuels pour les inspections structurelles. Les commissions d'agent varient mais se situent généralement entre 1 % et 2 % pour les acheteurs et les vendeurs.

Options et Conditions de Prêt Hypothécaire

Lors de l'achat d'un bien immobilier à Udenhout, on peut généralement obtenir un prêt hypothécaire allant jusqu'à 100 % de la valeur marchande de la maison. Les banques imposent des exigences strictes en matière de revenus, et un certain montant de fonds propres est généralement nécessaire pour être éligible à un prêt hypothécaire.

Quartiers Privilégiés et Accessibilité

À Udenhout, les quartiers à la périphérie du village, proches de la nature, sont particulièrement recherchés. Ces quartiers offrent des terrains spacieux et des maisons exclusives. Udenhout est facilement accessible via l’A58 et se trouve à environ 10 kilomètres de Tilburg, la grande ville la plus proche. En ce qui concerne les aéroports, l'aéroport d'Eindhoven, à environ 30 minutes en voiture, est un aéroport important pour les liaisons nationales et internationales.

Environnement Naturel et Opportunités Récréatives

Udenhout bénéficie d'un cadre naturel magnifique avec des zones voisines comme les dunes de Loonse et Drunense, qui offrent de nombreuses opportunités pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de plein air. Les équipements sportifs sont abondants, notamment le SVSSS pour le football et les courts de tennis au TV Udenhout.

Shopping de Luxe et Style de Vie

Pour ceux qui apprécient le luxe, Udenhout propose divers magasins de style de vie haut de gamme et des boutiques, vendant des articles de mode et de design exclusifs. Pour des expériences et des commodités plus luxueuses, vous pouvez visiter la ville voisine de Tilburg, qui offre un éventail plus large de magasins et d'options de restauration exclusifs.

Art, Culture et Éducation

Bien qu'Udenhout lui-même ne dispose pas de grands musées, sa proximité avec Tilburg, avec des institutions culturelles telles que le Musée du Textile et le Musée de Pont, est un avantage majeur. En ce qui concerne l'éducation, Udenhout a accès à d'excellentes écoles et est proche des universités de Tilburg, y compris l'Université de Tilburg.

Soin et Santé

En ce qui concerne les soins de santé, des établissements de haute qualité sont disponibles à proximité, comme le Hôpital Elisabeth-TweeSteden à Tilburg, qui offre une vaste gamme de services médicaux. Udenhout, avec son charme unique et son style de vie de haute qualité, offre un environnement attractif pour ceux en quête de luxe, de confort et d'une communauté connectée. Les excellentes options de vie et l'emplacement stratégique en font un choix idéal pour ceux recherchant une vie exclusive dans un cadre paisible et inspirant.