Sant Feliu De Guixols - Blanes - Calonge

Tossa De Mar, avec son histoire riche et vibrante, est un trésor caché sur la Costa Brava espagnole. Le lieu, popularisé dans les années 1950 par Marc Chagall et Ava Gardner, a toujours été un aimant pour ceux qui apprécient la beauté et la tranquillité depuis les temps anciens. Ses rues pavées, ses murs fortifiés et son imposant phare lui confèrent un charme éternel. Située dans la province de Gérone, cette charmante ville n'est qu'à 100 km de la cosmopolite Barcelone.

Marché de l'immobilier de luxe à Tossa De Mar

Le marché des propriétés exclusives à Tossa De Mar est actuellement très fort, avec une demande croissante dépassant constamment l'offre de maisons et d'appartements de luxe. La position géographique, au bord de la mer Méditerranée et près de grandes villes comme Barcelone et Gérone, fait de Tossa De Mar un lieu très attractif pour les investisseurs et les acheteurs.

Taxes et coûts additionnels

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Tossa De Mar, il est important de prendre en compte les coûts supplémentaires. La commission immobilière moyenne payée par l'acheteur et le vendeur est de 3%. La taxe sur le transfert de propriété privée est de 10%, et dans certains cas, l'impôt sur la fortune doit être payé, qui varie en fonction de la valeur de la propriété. Il est également important de tenir compte des éventuels coûts d'inspection du bâtiment, des frais juridiques et notariaux.

Exigences de prêt hypothécaire et d'investissement

Les exigences générales de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Tossa De Mar suggèrent une relation saine entre l’équité et le revenu. En règle générale, jusqu'à 80% de l'hypothèque peut être obtenue sur le prix d'achat.

Zones résidentielles et accessibilité

Les zones les plus chères et les plus recherchées pour les maisons de luxe se situent près de la plage, avec vue sur la mer et le mur médiéval. Tossa De Mar est facilement accessible par la route, avec d'excellentes connexions à Barcelone et Gérone, et dispose également d'une gare routière qui relie le reste de la Costa Brava et Barcelone. L'aéroport le plus proche, l'aéroport de Gérone-Costa Brava, n'est qu'à 40 km.

Éducation et services locaux

Il existe une sélection d'écoles locales et de centres de formation professionnelle à Tossa De Mar et à proximité, et les universités les plus proches se trouvent à Gérone et à Barcelone. La ville dispose d'un hôpital local et de plusieurs centres de santé privés. Tossa De Mar offre une large gamme de boutiques de luxe, de restaurants de haute qualité et de divertissements avec plusieurs hôtels boutiques, galeries d'art et événements culturels.

Mode de vie à Tossa De Mar

En termes de mode de vie, Tossa De Mar offre un équilibre entre une vie tranquille en bord de mer et l'accès à des activités récréatives. De nombreuses activités de plein air peuvent être pratiquées, comme la randonnée, le vélo, la voile et la plongée. Le climat doux tout au long de l'année offre l'occasion idéale de profiter des magnifiques plages et de la beauté naturelle environnante. Avec sa grande variété de restaurants, de bars et de boutiques, ainsi que sa vie nocturne animée, Tossa De Mar offre un mode de vie luxueux et détendu.