Sud-Est de Tenerife - Sud-ouest de Ténérife - Arona

La beauté du sud de Tenerife réside dans son histoire captivante et son emplacement charmant. Situé à l'extrémité sud de l'île de Tenerife dans les îles Canaries en Espagne, cette région est connue pour ses monuments historiques qui respirent les riches traditions du passé. Sa situation géographique englobe différentes merveilles naturelles caractéristiques d'un paradis insulaire, notamment des plages magnifiques, des montagnes majestueuses et des parcs naturels florissants.

Le marché de l'immobilier de luxe dans le sud de Tenerife

Le marché des propriétés exclusives dans le sud de Tenerife est actuellement solide et stable. La demande pour des maisons et des appartements de luxe équilibre parfaitement l'offre, ce qui en fait un marché attrayant pour les investisseurs et les acheteurs de maison. La situation politique et économique dans le sud de Tenerife est également stable, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité aux investissements immobiliers.

Coûts et commissions lors de l'achat d'une propriété de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe dans le sud de Tenerife, il est important de tenir compte de certains coûts supplémentaires tels que les taxes de transfert, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection des bâtiments ou juridiques. La commission immobilière moyenne est de 5% pour l'acheteur et le même pourcentage pour le vendeur. La taxe de transfert est de 6,5% dans le sud de Tenerife.

Taxes et exigences hypothécaires

L'impôt sur la fortune pour la propriété privée d'une maison dans le sud de Tenerife varie de 0,2% à 2,5%. Si vous vendez une résidence principale dans le sud de Tenerife, vous n'avez pas à payer d'impôts sur les plus-values. Cependant, si vous vendez une propriété utilisée comme une deuxième maison, vous devez payer des impôts sur les gains. Les résidents du sud de Tenerife doivent payer un impôt sur le revenu allant jusqu'à 47% en fonction de leurs revenus. Les entreprises enregistrées dans le sud de Tenerife doivent payer un impôt sur le revenu des sociétés allant jusqu'à 25%.

Vie de luxe dans le sud de Tenerife

Le sud de Tenerife est connu pour ses quartiers résidentiels luxueux comme Costa Adeje et Playa de Las Americas, tous deux regorgeant de maisons de luxe et offrant des vues panoramiques sur leurs belles plages. Cette région est facilement accessible par des routes bien entretenues et se trouve à une courte distance en voiture de Santa Cruz de Tenerife, la ville la plus proche. L'aéroport le plus proche est l'aéroport du sud de Tenerife, qui se trouve à quelques kilomètres des principales zones résidentielles. Parmi les établissements d'enseignement à proximité, on trouve l'université La Laguna et une variété d'écoles prestigieuses.

Paysages et divertissement

Le sud de Tenerife est une province de Santa Cruz de Tenerife avec une population de 900 000 habitants. L'environnement vous plonge dans la beauté de la nature avec son climat subtropical, ses belles plages et ses parcs naturels. Ici, vous pouvez profiter de tout, des sports nautiques à la randonnée en montagne. Le sud de Tenerife offre une sélection opulente de boutiques de luxe, d'hôtels cinq étoiles, de restaurants étoilés au Michelin et de vie nocturne haut de gamme. Parmi les événements annuels, citons le célèbre carnaval de Santa Cruz de Tenerife et de nombreux festivals de musique et de culture. Des musées fascinants comme le Musée des sciences et du cosmos et le Musée de la nature et de l'homme vous attendent, ainsi que des théâtres et des galeries d'art. A côté de toutes ces installations, il y a la disponibilité d'hôpitaux et de cliniques de classe mondiale, assurant que votre santé et votre bien-être sont bien pris en charge pendant que vous êtes dans le sud de Tenerife.