Sud-Est de Tenerife - Tenerife sud - Sud-ouest de Ténérife

Certainly! Here is the translation of the text to French: --- Golf del Sur est une zone pittoresque située dans la région côtière du sud de Tenerife, aux Îles Canaries, en Espagne. Depuis sa création au XXe siècle, elle s'est forgée une réputation de destination touristique haut de gamme, connue pour son impressionnant parcours de golf inauguré en 1987 et ses développements de luxe. La région est proche de la ville de San Miguel de Abona, offrant un environnement culturel et historique vibrant pour ses résidents et visiteurs. Sa proximité avec l'océan Atlantique offre un attrait unique, avec des vues spectaculaires et un climat doux tout au long de l'année.

Marché Immobilier Exclusif à Golf del Sur

Le marché immobilier exclusif à Golf del Sur reste solide, avec une forte demande tant des acheteurs nationaux qu'internationaux. Actuellement, la demande dépasse l'offre de maisons et d'appartements de luxe, ce qui renforce les prix du marché et crée un environnement compétitif pour les acheteurs potentiels. La situation politique et économique à Tenerife, y compris Golf del Sur, est stable, ce qui contribue à un climat d'investissement sécurisé.

Coûts et Frais d'Achat de Propriété

Lors de l'achat d'une propriété à Golf del Sur, les acheteurs doivent généralement faire face à un coût de transfert calculé entre 6 % et 10 % du prix d'achat, ce qui inclut les taxes de transfert, les frais de notaire et les commissions d'agent immobilier allant de 3 % à 6 % pour le vendeur. La taxe de transfert est généralement de 6,5 % sur la valeur de la propriété.

Zones Résidentielles et Accessibilité

Les zones les plus exclusives et recherchées de Golf del Sur incluent les zones proches du parcours de golf et les développements résidentiels tels que "Amarilla Golf". Ces zones offrent non seulement des vues panoramiques, mais aussi un accès facile aux services de luxe. Golf del Sur est situé à environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Tenerife Sud, ce qui facilite les connexions pour les voyages internationaux et nationaux.

Éducation et Santé

À proximité, Golf del Sur bénéficie d'institutions éducatives telles que le "Wingate School" et d'autres options internationales, ce qui le rend attrayant pour les familles. Les services médicaux sont bien couverts avec une gamme de cliniques et d'hôpitaux accessibles, y compris l'Hôpital du Sud de Tenerife.

Environnement et Climat

La région autour de Golf del Sur est connue pour ses paysages volcaniques et sa proximité avec la mer, offrant des opportunités pour les sports nautiques et les activités de plein air tout au long de l'année, comme le golf et la randonnée. Le climat est constamment doux et principalement sec, favorisé par sa position géographique près de la côte.

Loisirs et Shopping de Luxe

Golf del Sur et ses environs offrent une variété de boutiques exclusives et de magasins de luxe, complétée par une scène vibrante de restaurants de haute qualité capturant des influences locales et internationales. Pour la vie nocturne, la région offre un choix de bars élégants et de lieux de divertissement. Golf del Sur est un choix impressionnant pour ceux qui recherchent un style de vie de luxe avec la tranquillité offerte par ses propriétés exclusives, son climat idéal, et ses services de haute qualité.