La belleza de Tenerife Sur está arraigada en su fascinante historia y ubicación encantadora. Situada como la punta sur de la isla de Tenerife en las Islas Canarias de España, esta zona es conocida por sus monumentos históricos que destilan ricas tradiciones del pasado. Su ubicación geográfica reúne diferentes maravillas naturales propias de un paraíso isleño, incluyendo impresionantes playas, montañas majestuosas y florecientes parques naturales.
El Mercado Inmobiliario de Lujo en Tenerife Sur
El mercado de propiedades exclusivas en Tenerife Sur es actualmente sólido y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo equilibra perfectamente con la oferta, convirtiéndolo en un mercado atractivo para inversores y compradores de viviendas. La situación política y económica de Tenerife Sur es también estable, lo que añade una capa adicional de seguridad a las inversiones inmobiliarias.
Costos y Comisiones al Comprar una Propiedad de Lujo
Al comprar una casa de lujo en Tenerife Sur, es importante tener en cuenta ciertos costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones de agentes de bienes raíces, las tarifas de notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales. La comisión promedio de bienes raíces es del 5% para el comprador y el mismo porcentaje para el vendedor. El impuesto de transferencia es del 6,5% en Tenerife Sur.
Impuestos y Exigencias de Hipotecas
El impuesto sobre la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Tenerife Sur es del 0,2% al 2,5%. Si vendes una residencia principal en Tenerife Sur, no debes pagar impuestos sobre las ganancias de capital. Sin embargo, si vendes una propiedad que se utiliza como segunda vivienda, debes pagar impuestos sobre las ganancias. Los residentes en Tenerife Sur deben pagar un impuesto sobre la renta de hasta el 47% dependiendo de sus ingresos. Las empresas registradas en Tenerife Sur deben pagar un impuesto a las ganancias de hasta el 25%.
La Vida de Lujo en Tenerife Sur
Tenerife Sur es conocido por sus lujosas zonas residenciales como Costa Adeje y Playa de Las Américas, ambas repletas de casas de lujo y vistas panorámicas a sus hermosas playas. Esta área es fácilmente accesible por carreteras bien mantenidas y está a una breve distancia en coche de Santa Cruz de Tenerife, la ciudad más cercana.
El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Tenerife Sur, que se encuentra a pocos kilómetros de las principales zonas residenciales. Entre las instalaciones educativas cercanas se encuentran la Universidad de La Laguna y una variedad de colegios de prestigio.
Panoramas y Diversión
Tenerife Sur es una provincia de Santa Cruz de Tenerife con una población de 900,000 habitantes. El entorno te sumerge en la belleza de la naturaleza con su clima subtropical, hermosas playas y parques naturales. Aquí, puedes disfrutar de todo, desde deportes acuáticos hasta senderismo por el monte.
Tenerife Sur ofrece una opulenta selección de tiendas de lujo, hoteles de cinco estrellas, restaurantes con estrellas Michelin, y vida nocturna de alta gama. Los eventos anuales incluyen el mundialmente famoso Carnaval de Santa Cruz de Tenerife y numerosos festivales de música y cultura. Museos fascinantes como el Museo de la Ciencia y el Cosmos y el Museo de la Naturaleza y el Hombre te esperan, así como teatros y salas de arte.
Junto a todas estas instalaciones está la disponibilidad de hospitales y clínicas de clase mundial, asegurando que tu salud y bienestar están bien atendidos mientras te encuentras en Tenerife Sur.
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