Santa Luzia - Luz de Tavira et Santo Estêvão - Conceição E Cabanas De Tavira

Tavira, un joyau authentique de l'Algarve, au Portugal, est imprégnée d'une riche histoire et d'une beauté séduisante. Des rues pavées témoignant de siècles de culture à le pont du 16e siècle qui franchit la rivière Gilão et les anciennes ruines romaines saluant le temps, le charme de Tavira est irréfutable. Perchée le long de la sereine côte sud-est du Portugal, le paysage géographique de Tavira offre des plages dorées et la intrigante lagune de Ria Formosa. Cette situation privilégiée fait de Tavira une destination attrayante pour les investissements de propriétés de luxe.

Le marché immobilier exclusif à Tavira

Le marché immobilier actuel de Tavira est stable et solide, avec une offre et une demande saines. Les propriétés de luxe, maisons et appartements, répondent à des préférences diverses, ce qui fait de Tavira un endroit idéal pour les acheteurs exigeants. La situation politique et économique étant solide et stable, les investissements sont sécurisés à Tavira.

Considérations de coût sur le marché immobilier de Tavira

La commission moyenne de l'immobilier varie entre 2 et 5%, à la charge de l'acheteur et du vendeur. En raison de la taxe de transfert du Portugal ou IMT, cela peut varier entre 1 et 8% en fonction de la valeur de la propriété. Les coûts supplémentaires comprennent les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de la construction ou frais juridiques. Sans taxe sur la fortune et sans imposition sur le bénéfice lors de la vente de la résidence principale, Tavira offre des avantages financiers.

Exigences hypothécaires à Tavira

Les options hypothécaires sont attrayantes avec des taux permettant jusqu'à 80% du prix d'achat. Le ratio entre le capital propre et emprunté et les exigences de revenu suit généralement les directives hypothécaires du Portugal.

Zones résidentielles recherchées

Les propriétés à Santa Luzia, Ria Formosa et le centre historique sont particulièrement recherchées. Ces emplacements offrent une combinaison privilégiée de luxe, de commodité et de vues à couper le souffle.

Accès à Tavira

Tavira est hautement accessible. Il se trouve à 30 minutes en voiture de Faro, la grande ville la plus proche, et de l'aéroport international de Faro. De plus, la gare de Tavira offre un accès ferroviaire à travers le Portugal.

Institutions éducatives à Tavira

Parmi les institutions éducatives réputées, citons l'Université de l'Algarve, l'Escola Secundária de Tavira et l'Escola Básica D. Manuel I.

Emplacement et population de Tavira

Située en Algarve, la province la plus au sud du Portugal, Tavira abrite environ 26 000 habitants.

Environnement et climat

L'eau n'est pas rare avec les plages immaculées de Tavira et la lagune de Ria Formosa. Son climat méditerranéen offre des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux.

Sport et activités de plein air

Du golf au Benamor Golf Course à la navigation de plaisance et à l'observation des oiseaux à Ria Formosa, Tavira répond aux amateurs de plein air.

Vie de luxe à Tavira

Tavira est remplie de boutiques haut de gamme, d'hébergements de luxe comme le Vila Galé Albacora, et de restaurants raffinés tels que Brisa do Rio. Le Festival annuel de la Gastronomie de la Mer est un événement majeur.

Attractions culturelles

Du château de Tavira à la Camera Obscura, il y a beaucoup de patrimoine culturel à explorer.

Services médicaux

L'infrastructure de santé est louable avec des installations comme l'Hôpital de Faro disponibles.

Infrastructure publique de Tavira

L'état des équipements publics est excellent avec une solide infrastructure, un approvisionnement en eau propre et une gestion efficace des déchets. Tavira est une ville exceptionnelle qui offre un style de vie impeccable tout en offrant d'excellentes opportunités d'investissement.