Tavira, ein authentisches Stück Algarve in Portugal, ist in eine reiche Geschichte und verführerische Schönheit eingebettet. Von den gepflasterten Straßen, die Jahrhunderte von Kultur präsentieren, über die Brücke aus dem 16. Jahrhundert, die den Gilão-Fluss überquert, bis hin zu den antiken römischen Ruinen, die der Zeit huldigen - der Charme von Tavira ist unbestreitbar. An der ruhigen südöstlichen Küste Portugals gelegen, prahlt Tavira mit goldenen Stränden und der faszinierenden Lagune Ria Formosa. Diese erstklassige Lage macht Tavira zu einem attraktiven Ziel für Luxusimmobilieninvestitionen.
Der exklusive Immobilienmarkt in Tavira
Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Tavira ist stabil und gesund, mit einer gesunden Dynamik von Angebot und Nachfrage. Luxusimmobilien, sowohl Häuser als auch Wohnungen, befriedigen vielfältige Vorlieben und machen Tavira zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Käufer. Dank der politischen und wirtschaftlichen Stabilität sind Investitionen in Tavira sicher.
Kostenüberlegungen im Immobilienmarkt von Tavira
Die durchschnittliche Immobilienprovision liegt zwischen 2-5%, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Aufgrund der Grunderwerbsteuer oder IMT in Portugal kann diese zwischen 1% und 8% des Immobilienwerts variieren. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren und mögliche Kosten für Bauprüfungen oder Rechtsberatung. Ohne Vermögenssteuer und ohne Besteuerung des Gewinns beim Verkauf der Hauptwohnung bietet Tavira finanzielle Vorteile.
Hypothekenanforderungen in Tavira
Hypothekenoptionen sind attraktiv, mit Zinssätzen, die bis zu 80% des Kaufpreises zulassen. Das Verhältnis zwischen eigenem und geliehenem Kapital und Einkommensanforderungen folgt in der Regel den Hypothekenrichtlinien Portugals.
Gesuchte Wohngebiete
Immobilien in Santa Luzia, Ria Formosa und im historischen Zentrum sind besonders begehrt. Diese Standorte bieten eine erstklassige Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubenden Aussichten.
Anfahrt nach Tavira
Tavira ist sehr gut erreichbar. Es ist eine 30-minütige Autofahrt von Faro, der nächstgelegenen großen Stadt, und dem internationalen Flughafen Faro entfernt. Außerdem bietet der Bahnhof Tavira Zugang zu Zügen in ganz Portugal.
Bildungseinrichtungen in Tavira
Angesehene Bildungseinrichtungen sind die Universität der Algarve, die Escola Secundária de Tavira und die Escola Básica D. Manuel I.
Lage und Bevölkerung von Tavira
Tavira, gelegen in der Algarve, der südlichsten Provinz Portugals, beherbergt etwa 26.000 Einwohner.
Die Umwelt und das Klima
Wassermangel gibt es in Tavira mit seinen makellosen Stränden und der Lagune Ria Formosa nicht. Sein mediterranes Klima bietet sonnige, warme Sommer und milde Winter.
Sport und Outdoor-Aktivitäten
Vom Golfspielen auf dem Benamor Golfplatz bis hin zum Bootfahren und Vogelbeobachten in der Ria Formosa, Tavira spricht Outdoor-Enthusiasten an.
Luxuslebensstil in Tavira
Tavira strotzt vor hochwertigen Boutiquen, Luxusunterkünften wie dem Vila Galé Albacora und erstklassigen Restaurants wie dem Brisa do Rio. Das jährliche Sea Gastronomy Festival ist ein großes Ereignis.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten
Von der Burg von Tavira bis zur Camera Obscura, es gibt jede Menge kulturelles Erbe zu erkunden.
Medizinische Dienstleistungen
Die Gesundheitsinfrastruktur ist lobenswert mit Einrichtungen wie dem Krankenhaus von Faro.
Öffentliche Infrastruktur in Tavira
Der Zustand der öffentlichen Einrichtungen ist ausgezeichnet mit einer starken Infrastruktur, sauberer Wasserversorgung und effizienter Abfallentsorgung. Tavira ist eine außergewöhnliche Stadt, die einen tadellosen Lebensstil bietet und gleichzeitig hervorragende Investitionsmöglichkeiten bietet.
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