San Miquel - Alcover - Rue du Canari

Tarragone, une ville historique située sur la côte méditerranéenne de l'Espagne, est connue pour sa riche histoire datant de l'époque romaine avec des monuments tels que l'Amphithéâtre romain et la Cathédrale de Tarragone. Située dans la province de Tarragone, dans la région de Catalogne, la ville compte environ 130 000 habitants. Sa situation exceptionnellement belle au bord de la mer, avec des montagnes autour, offre un merveilleux contraste topographique et un charmant climat méditerranéen.

Marché de l'immobilier de luxe à Tarragone

Le marché de l'immobilier de luxe à Tarragone est actuellement fort et stable, grâce à la forte demande et à l'attractivité de la région. L'offre de maisons et d'appartements de luxe est diverse, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Tarragone maintient une situation politique et économique stable, ce qui est bénéfique pour le marché immobilier.

Commissions et coûts supplémentaires lors de l'achat de propriétés

La commission immobilière moyenne pour un acheteur fluctue généralement autour de 3% et pour le vendeur peut être entre 5% et 8% du prix de vente. Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Tarragone, les frais de notaire d'environ 0,5% à 1% sont utilisés, le coût de l'inspection du bâtiment varie en fonction de la propriété et les frais juridiques représentent environ 1%. Le droit de mutation immobilière est de 10% en Catalogne.

Taxes et exigences hypothécaires à Tarragone

L'impôt sur la fortune à Tarragone varie selon les circonstances individuelles, mais peut atteindre 2,5%. De même, l'impôt sur les plus-values lors de la vente d'un bien peut atteindre 23% pour les résidents, en fonction du profit réalisé. Par ailleurs, les entreprises à Tarragone sont soumises à un impôt sur les bénéfices de 25%. Pour les hypothèques à Tarragone, il est généralement possible d'emprunter jusqu'à 80% de la valeur d'achat.

Localisation et accessibilité de Tarragone

Tarragone est à environ 100 kilomètres de Barcelone, la grande ville la plus proche, et est bien desservie par la route et le train. Les zones résidentielles les plus recherchées sont la vieille ville "Part Alta", et les quartiers résidentiels de Boscos et Cala Romana.

Vie et commodités à Tarragone

Tarragone offre une variété de sports et d'activités de plein air, tels que la randonnée, la natation, la plongée et le golf au Costa Dorada Golf Club. Il y a une large gamme de boutiques de luxe, d'hôtels de haute qualité comme l'Hôtel Mas la Boella, et d'excellents restaurants comme le restaurant AQ. Tarragone accueille également des événements historiques et culturels bien connus tels que les Compétitions Internationales de Castells et le Festival International de Dixieland. En ce qui concerne l'éducation, la célèbre université Rovira i Virgili y est située. Pour les soins de santé, les principaux hôpitaux de la région sont l'Hôpital universitaire Joan XXIII et l'Hôpital Santa Tecla.