San Miquel - Alcover - Carrer Del Canari

Tarragona, eine historische Stadt an der Mittelmeerküste Spaniens, ist bekannt für ihre reiche Geschichte aus der Römerzeit mit Denkmälern wie dem römischen Amphitheater und der Kathedrale von Tarragona. In der Provinz Tarragona in der Region Katalonien gelegen, hat die Stadt etwa 130.000 Einwohner. Ihre außergewöhnlich schöne Lage am Meer, umgeben von Bergen, bietet einen wunderbaren topographischen Kontrast und ein charmantes mediterranes Klima.

Luxusimmobilienmarkt in Tarragona

Der Luxusimmobilienmarkt in Tarragona ist derzeit stark und stabil, dank der hohen Nachfrage und Attraktivität der Region. Das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen ist vielfältig und erfüllt die Erwartungen anspruchsvollster Käufer. Tarragona hat eine stabile politische und wirtschaftliche Situation, was für den Immobilienmarkt von Vorteil ist.

Kommissionen und Zusatzkosten beim Kauf von Immobilien

Die durchschnittliche Immobilienprovision für den Käufer liegt meistens bei ca. 3% und für den Verkäufer kann sie zwischen 5% und 8% des Verkaufspreises betragen. Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Tarragona sind Notarkosten von ca. 0,5% bis 1%, Bauinspektionskosten, die je nach Immobilie variieren, und Rechtskosten, die etwa 1% ausmachen, zu berücksichtigen. Die Grundsteuer beträgt in Katalonien 10%.

Steuern und Hypothekenanforderungen in Tarragona

Die Vermögenssteuer in Tarragona variiert je nach individuellen Umständen und kann bis zu 2,5% betragen. Ebenso kann die Kapitalertragssteuer beim Verkauf einer Immobilie für Einwohner bis zu 23% betragen, abhängig vom erzielten Gewinn. Andererseits unterliegen Unternehmen in Tarragona einer Gewinnsteuer von 25%. Bei Hypotheken in Tarragona ist es in der Regel möglich, bis zu 80% des Kaufwerts zu beleihen.

Lage und Erreichbarkeit von Tarragona

Tarragona ist etwa 100 Kilometer von Barcelona, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Die begehrtesten Wohngegenden sind die Altstadt "Part Alta" und die Wohngebiete Boscos und Cala Romana.

Leben und Annehmlichkeiten in Tarragona

Tarragona bietet eine Vielzahl an Sport- und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Schwimmen, Tauchen und Golf im Costa Dorada Golf Club. Es gibt eine große Auswahl an Luxusgeschäften, hochwertigen Hotels wie dem Hotel Mas la Boella und hervorragenden Restaurants wie dem AQ Restaurant. In Tarragona werden auch bekannte historische und kulturelle Veranstaltungen wie die internationalen Castells Wettbewerbe und das internationale Dixieland Festival ausgetragen. Bezüglich der Bildung ist dort die renommierte Universität Rovira i Virgili ansässig. Für die medizinische Versorgung sind die Hauptkrankenhäuser in der Region das Universitätskrankenhaus Joan XXIII und das Krankenhaus Santa Tecla.