San Fulgencio est une charmante ville située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne, en Espagne. Son histoire remonte au XVIIIe siècle, avec la fondation officielle de la ville en 1769, bien que la région soit habitée depuis les temps préhistoriques. Entourée de paysages naturels impressionnants et proche du fleuve Segura, San Fulgencio offre un environnement paisible avec un climat méditerranéen qui garantit plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Située à quelques kilomètres de la côte, la ville offre un accès facile tant aux plages dorées qu'aux sites historiques d'un grand intérêt culturel.
Le marché immobilier exclusif à San Fulgencio
Actuellement, le marché immobilier exclusif à San Fulgencio est stable, avec un équilibre notable entre l'offre et la demande. Les zones les plus prisées incluent l'urbanisation de La Marina, avec des maisons qui se distinguent par leur design contemporain et leurs vues panoramiques. Les acheteurs intéressés par des propriétés de luxe doivent prendre en compte la commission immobilière moyenne, qui varie généralement entre 3 et 5 % du prix d'achat. Les vendeurs, quant à eux, paient également des commissions basées sur un pourcentage similaire.
Considérations financières et juridiques lors de l'achat de propriétés de luxe
Lors de l'acquisition d'une maison ou d'un appartement de luxe, il est essentiel de prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, qui s'élève à 10 % de la valeur du bien. De plus, les acheteurs doivent prévoir des frais de notaire et d'éventuelles inspections juridiques. Si vous prévoyez de vendre une propriété, la taxe sur les plus-values pour une résidence secondaire s'applique, ainsi que les coûts de vente.
Style de vie luxueux à San Fulgencio
La ville offre un style de vie exclusif avec des boutiques de luxe, des restaurants haut de gamme comme La Herradura, et d'agréables hôtels-boutiques. San Fulgencio est connue pour sa riche offre d'activités sportives et de plein air, y compris le golf sur des parcours voisins, des sentiers de randonnée, et des sports nautiques sur les plages voisines. La vie nocturne est animée avec des bars et clubs élégants qui égayent les soirées.
Éducation et infrastructure
En ce qui concerne l'éducation, San Fulgencio dispose de plusieurs écoles et est bien reliée aux universités renommées d'Alicante. L'infrastructure publique est moderne, avec de bons services et un accès routier facile via la N-332. Située à environ 40 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche, San Fulgencio est idéalement située pour les voyageurs fréquents.
Culture et santé à San Fulgencio
San Fulgencio accueille des événements culturels annuels, tels que les fêtes patronales, et se trouve à proximité de musées et théâtres à Alicante. Les installations de santé comprennent des cliniques et hôpitaux de haute qualité à proximité, garantissant des soins médicaux accessibles à tous les résidents.
San Fulgencio offre une combinaison unique d'histoire, de nature, et de modernité, en faisant une destination attrayante pour ceux qui cherchent une propriété de luxe dans un environnement exclusif et relaxant.
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