Rojales - Ciudad Quesada - Guardamar Del Segura

San Fulgencio ist eine reizvolle Stadt in der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien. Ihre Geschichte reicht bis ins 18. Jahrhundert zurück, mit der offiziellen Gründung der Stadt im Jahr 1769, obwohl die Region bereits seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist. Umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften und in der Nähe des Segura-Flusses bietet San Fulgencio eine ruhige Umgebung mit einem mediterranen Klima, das mehr als 300 Sonnentage im Jahr garantiert. Nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet die Stadt leichten Zugang sowohl zu goldenen Stränden als auch zu historisch und kulturell interessanten Stätten.

Der exklusive Immobilienmarkt in San Fulgencio

Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in San Fulgencio stabil, mit einem bemerkenswerten Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Zu den begehrtesten Gebieten gehört die Urbanisation La Marina, mit Häusern, die durch ihr modernes Design und ihre Panoramablicke hervorstechen. Käufer, die sich für Luxusimmobilien interessieren, sollten die durchschnittliche Immobilienprovision in Betracht ziehen, die normalerweise zwischen 3-5% des Kaufpreises liegt. Verkäufer zahlen jedoch ebenfalls ähnliche provisionsbasierte Prozentsätze.

Finanzielle und rechtliche Überlegungen beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Erwerb eines luxuriösen Hauses oder einer Wohnung ist es wichtig, zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer zu berücksichtigen, die 10% des Immobilienwerts beträgt. Darüber hinaus sollten Käufer Notargebühren und mögliche rechtliche Inspektionen einplanen. Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen, gilt die Kapitalertragsteuer für eine Zweitwohnung sowie die Verkaufskosten.

Luxuriöser Lebensstil in San Fulgencio

Die Stadt bietet einen exklusiven Lebensstil mit Luxusgeschäften, gehobenen Restaurants wie La Herradura und charmanten Boutique-Hotels. San Fulgencio ist bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Sport- und Outdoor-Aktivitäten, darunter Golf auf nahegelegenen Plätzen, Wanderwege und Wassersport an den nahegelegenen Stränden. Das Nachtleben ist lebhaft mit stilvollen Bars und Clubs, die die Abende beleben.

Bildung und Infrastruktur

Was die Bildung betrifft, so verfügt San Fulgencio über mehrere Schulen und ist gut mit renommierten Universitäten in Alicante verbunden. Die öffentliche Infrastruktur ist modern, mit guten Dienstleistungen und einfacher Straßenanbindung über die N-332. Etwa 40 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, liegt San Fulgencio günstig für häufige Reisende.

Kultur und Gesundheit in San Fulgencio

San Fulgencio veranstaltet jährlich kulturelle Veranstaltungen, wie die Feste zu Ehren des Schutzpatrons, und liegt in der Nähe von Museen und Theatern in Alicante. Die Gesundheitseinrichtungen umfassen hochwertige Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe, die eine zugängliche medizinische Versorgung für alle Bewohner gewährleisten. San Fulgencio bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Natur und Modernität und macht es zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die eine Luxusimmobilie in einer exklusiven und entspannenden Umgebung suchen.