La Haye - Delft - Den Hoorn

Rijswijk, une ville historique dans la province néerlandaise de Hollande du Sud, est un joyau caché avec une riche histoire remontant à l'époque romaine. Pleine de charmants bâtiments historiques, de parcs tranquilles et de demeures haut de gamme, elle est idéalement située entre les villes vibrantes de La Haye et de Delft. La ville s'est transformée en un lieu de résidence convoité, surtout pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux à deux pas de l'agitation des grandes villes. Grâce à une économie forte et à une situation politique stable, le marché du logement à Rijswijk est extrêmement attrayant pour les acheteurs.

Le marché immobilier exclusif de Rijswijk

Avec son offre variée de maisons de luxe, le marché immobilier exclusif de Rijswijk peut être décrit comme stable. Des appartements de haute qualité et de belles maisons individuelles dominent le marché. L'offre et la demande de maisons de luxe sont équilibrées, offrant un large choix aux acheteurs. Le climat politique et économique à Rijswijk reste stable, créant un scénario favorable pour les acheteurs et les vendeurs.

Coûts et taxes lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Rijswijk, il y a plusieurs coûts à prendre en compte. Les frais de courtage moyens à l'achat varient, en fonction de la taille de la transaction. Les droits de mutation, les frais de notaire, les coûts d'une inspection technique du bâtiment et les éventuels frais juridiques sont quelques-uns des coûts supplémentaires au-dessus du prix demandé. Les droits de mutation sur l'immobilier privé s'élèvent à 2%. Le profit réalisé en vendant une maison privée comme résidence principale est exempt d'impôt. Cependant, des règles fiscales différentes s'appliquent pour une deuxième maison.

Conditions de prêt hypothécaire à Rijswijk

Obtenir un prêt hypothécaire à Rijswijk dépend de divers facteurs, dont l'équité personnelle et le revenu. En général, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire jusqu'à quatre ou cinq fois votre revenu brut annuel. Cependant, le montant exact dépend de votre situation financière spécifique.

Vivre luxueusement à Rijswijk

En ce qui concerne le luxe, il y a plusieurs quartiers convoités à Rijswijk. Parmi ceux-ci, on compte le charmant Vieux Rijswijk et le quartier moderne de RijswijkBuiten. Les deux quartiers offrent une variété de maisons de luxe qui répondent à différentes préférences personnelles.

Accessibilité de Rijswijk

Rijswijk est très stratégiquement située. Elle est facilement accessible par la route et le rail. De plus, elle est seulement à environ 5 km de La Haye, la ville majeure la plus proche. Les aéroports nationaux et internationaux de Schiphol et Rotterdam La Haye sont à une distance de voyage confortable.

Institutions éducatives à Rijswijk

Rijswijk possède des institutions éducatives de premier plan. Parmi les écoles bien connues à Rijswijk, mentionnons les écoles primaires Godfried Bomansschool et Daltons School De Paradijsvogel. De plus, il y a divers collèges et universités dans les villes avoisinantes.

Vivre à Rijswijk : Nature, Activités et Culture

Rijswijk offre un mode de vie luxueux avec des services culturels, sportifs et de shopping de haut niveau. Des visites d'art moderne au Musée Rijswijk aux dîners dans des restaurants renommés comme 't Ganzenest et de Vendel, Rijswijk a beaucoup à offrir à ses habitants. Il dispose également d'excellentes installations médicales, dont l'hôpital Langeland dans la région environnante. Rijswijk est certainement une ville qui embrasse un mode de vie de luxe.