Saint Aygulf - Saint-Aygulf - Saint-Raphaël

Nichée dans la région ensoleillée de la Côte d'Azur, Roquebrune-sur-Argens est une commune pittoresque située dans le département du Var. Connue pour son riche patrimoine historique, la ville abrite des sites remarquables comme le Rocher de Roquebrune et le charmant village médiéval. Sa proximité avec la Méditerranée offre des vues spectaculaires et un accès facile aux plages paradisiaques voisines. Roquebrune-sur-Argens se situe à environ une heure de route de Nice, ce qui en fait une destination prisée pour les résidences secondaires de luxe et les escapades tranquilles.

Un Marché Immobilier de Luxe en Pleine Croissance

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est actuellement fort, avec une demande relativement élevée pour les propriétés de luxe. Bien que l'offre de maisons et d'appartements de prestige reste limitée, elle suscite un intérêt considérable parmi les acheteurs recherchant des biens exclusifs. Cette tendance est alimentée par la stabilité politique et économique de la région, qui continue d'attirer des investisseurs et des propriétaires en quête de sécurité et de rentabilité.

Comprendre les Coûts de l'Achat Immobilier

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de luxe à Roquebrune-sur-Argens, il est essentiel de prendre en compte divers coûts supplémentaires. Les acheteurs doivent s'attendre à payer des frais de notaire allant de 6 à 8 % du prix d'achat, ainsi qu'une commission immobilière typique de 3 à 5 %. Le droit de mutation en France est généralement de 5,80 %. Aucune taxe sur la fortune immobilière n'est due pour un immeuble servant de résidence principale. Cependant, les impôts sur les plus-values peuvent s'appliquer si vous vendez une propriété utilisée comme résidence secondaire.

Localisation et Accessibilité

Roquebrune-sur-Argens est idéalement situé, offrant une excellente accessibilité par la route et le rail. Le réseau autoroutier permet un accès rapide aux grandes villes voisines, dont Fréjus et Saint-Raphaël. À environ 50 kilomètres de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, Roquebrune-sur-Argens est un point de départ idéal pour les voyages internationaux.

Un Style de Vie Luxe et Confort

La région est réputée pour ses boutiques de luxe, ses hôtels prestigieux tels que Les Mayombes, et ses restaurants renommés comme Le Mas des Escaravatiers. Les résidents peuvent profiter de nombreuses activités de plein air, notamment le golf, le yachting et la randonnée. De plus, Roquebrune-sur-Argens accueille des événements culturels et sportifs comme la Fête du Chocolat et le Triathlon des Gorges du Blavet, enrichissant la vie locale.

Éducation et Soins de Santé

Pour les familles, la proximité des écoles réputées et des institutions de formation, notamment l'École Saint-Joseph, est un atout majeur. En matière de santé, des services de qualité sont accessibles grâce aux hôpitaux de Fréjus et de Saint-Raphaël, garantissant un accès rapide aux soins pour les résidents. Avec son cadre idyllique et son style de vie luxueux, Roquebrune-sur-Argens est une destination de choix pour ceux qui recherchent un havre de paix exclusif sur la Côte d'Azur.