Saint Aygulf - San Egulfo - Saint-Raphaël

Ubicado en la soleada región de la Costa Azul, Roquebrune-sur-Argens es una pintoresca comuna en el departamento de Var. Conocida por su rico patrimonio histórico, la ciudad alberga sitios notables como el Rocher de Roquebrune y el encantador pueblo medieval. Su proximidad al Mediterráneo ofrece vistas espectaculares y fácil acceso a las cercanas playas paradisíacas. Roquebrune-sur-Argens está a aproximadamente una hora en coche de Niza, lo que la convierte en un destino muy buscado para segundas residencias de lujo y escapadas tranquilas.

Un Próspero Mercado Inmobiliario de Lujo

El mercado inmobiliario en Roquebrune-sur-Argens es actualmente fuerte, con una demanda relativamente alta de propiedades de lujo. Aunque la oferta de casas y apartamentos prestigiosos sigue siendo limitada, atrae un considerable interés entre los compradores que buscan propiedades exclusivas. Esta tendencia se ve impulsada por la estabilidad política y económica de la región, que continúa atrayendo a inversores y propietarios en busca de seguridad y rentabilidad.

Entendiendo los Costos de Compra Inmobiliaria

Al considerar la compra de una casa de lujo en Roquebrune-sur-Argens, es esencial tener en cuenta varios costos adicionales. Los compradores deben esperar pagar honorarios notariales que van del 6 al 8% del precio de compra, junto con una comisión inmobiliaria típica del 3 al 5%. El impuesto de transferencia en Francia es generalmente del 5,80%. No se debe pagar impuesto al patrimonio sobre una propiedad que sirva como residencia principal. Sin embargo, pueden aplicarse impuestos sobre ganancias de capital si se vende una propiedad utilizada como residencia secundaria.

Ubicación y Accesibilidad

Roquebrune-sur-Argens está idealmente ubicada, ofreciendo excelente accesibilidad por carretera y tren. La red de autopistas permite un acceso rápido a las principales ciudades cercanas, incluyendo Fréjus y Saint-Raphaël. A unos 50 kilómetros del Aeropuerto de Niza-Costa Azul, Roquebrune-sur-Argens es un punto de partida ideal para viajes internacionales.

Un Estilo de Vida de Lujo y Confort

La región es conocida por sus boutiques de lujo, hoteles prestigiosos como Les Mayombes y restaurantes renombrados como Le Mas des Escaravatiers. Los residentes pueden disfrutar de numerosas actividades al aire libre, incluyendo golf, yate y senderismo. Además, Roquebrune-sur-Argens alberga eventos culturales y deportivos como el Festival del Chocolate y el Triatlón de las Gargantas del Blavet, enriqueciendo la vida local.

Educación y Salud

Para las familias, la proximidad a escuelas e instituciones de formación reputadas, incluyendo la École Saint-Joseph, es un gran activo. En términos de salud, los servicios de calidad son accesibles gracias a los hospitales en Fréjus y Saint-Raphaël, asegurando a los residentes un acceso rápido a la atención. Con su entorno idílico y estilo de vida lujoso, Roquebrune-sur-Argens es un destino de elección para aquellos que buscan un refugio exclusivo en la Costa Azul.