Montuïri - Vilafranca de Bonany - Campos

Porreres, une enclave idyllique dans la province des Îles Baléares, est un véritable rappel du charme ancien et de la riche histoire de l'Espagne. Célèbre pour ses bâtiments historiques tels que le Monastère de Monti-Sion et l'Église de Notre-Dame de Consolation, Porreres est un lieu unique en son genre. Géographiquement, elle est située au centre de l'île de Majorque, permettant un accès facile à toutes les parties de l'île. Sa situation dans la région de Pla de Mallorca offre des vues panoramiques de l'île, avec son magnifique paysage naturel et ses propriétés exclusives.

Le marché immobilier de luxe à Porreres

Le marché actuel des propriétés exclusives à Porreres est stable, avec un équilibre sain entre l'offre et la demande de maisons et appartements de luxe. La situation politique et économique à Porreres est également stable, ce qui attire les investisseurs et les acheteurs de toute l'Europe cherchant à investir dans le mode de vie Porreres. La commission immobilière moyenne qu'un acheteur paie lors de l'achat d'une maison à Porreres est d'environ 3% à 5% du prix de vente. Le vendeur paie généralement une commission identique lors de la vente d'une maison.

Coûts supplémentaires de l'achat immobilier à Porreres

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Porreres, plusieurs coûts supplémentaires doivent être pris en compte. Ceux-ci incluent les frais de notaire, les commissions d'agent immobilier, les frais d'inspection de la construction ou les coûts juridiques potentiels et une taxe de transfert de propriété de 8% à 10% sur l'acquisition de propriétés. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Porreres varie de 0,2% à 2,5%, en fonction de la valeur de la propriété. Quant à l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Porreres, il est généralement de l'ordre de 19% à 47% selon la tranche de revenus.

Exigences hypothécaires à Porreres

Pour acheter une maison à Porreres, les banques exigent généralement des acheteurs qu'ils apportent environ 20% à 30% de leur propre capital, le reste pouvant éventuellement être soumis à un financement hypothécaire. Le montant de l'hypothèque pouvant être obtenu dépendra de l'évaluation de la banque de l'emprunteur et de la valeur de la propriété.

Vivre à Porreres

Les zones les plus prestigieuses et recherchées pour vivre à Porreres comprennent des propriétés avec vue sur la campagne environnante et des maisons dans le centre historique. Ici, on peut profiter de la tranquillité et du charme de la vie à Majorque, avec l'avantage supplémentaire de n'être qu'à 30 minutes en voiture de Palma, la grande ville la plus proche. Porreres est très bien reliée, car elle est proche de l'aéroport international de Palma et des chemins de fer, permettant un accès facile à la ville.

Mode de vie à Porreres

En plus de son patrimoine historique, Porreres offre une variété d'activités de plein air, de la randonnée au golf en passant par le cyclisme. Les boutiques haut de gamme incluent des boutiques de mode et des boutiques de vins fins, tandis que des restaurants renommés de haute qualité attirent ceux qui recherchent une expérience culinaire de haut niveau. Parmi les événements les plus marquants du calendrier culturel de Porreres, le Festival de Musique Classique de Porreres attire des artistes et des amateurs de musique du monde entier. L'environnement public à Porreres est de haute qualité, avec de bons services, infrastructures, et l'accès à d'excellentes institutions éducatives et de santé. Avec sa qualité de vie exceptionnelle, Porreres est vraiment un endroit pour vivre et aimer.