Montuïri - Vilafranca de Bonany - Campos

Porreres, eine idyllische Enklave in der Provinz der Balearen, ist eine wahre Erinnerung an den alten Charme und die reiche Geschichte Spaniens. Berühmt für historische Gebäude wie das Kloster von Monti-Sion und die Kirche von Unserer Lieben Frau von Trost, ist Porreres ein unwiederholbarer Ort. Geografisch liegt es im Zentrum der Insel Mallorca und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Insel. Seine Lage in der Region Pla de Mallorca bietet einen Panoramablick auf die Insel, mit ihrer schönen Naturlandschaft und exklusiven Immobilien.

Der Luxusimmobilienmarkt in Porreres

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Porreres ist stabil, mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Lage in Porreres ist ebenso stabil, was Investoren und Käufer aus ganz Europa anzieht, die in den Lebensstil von Porreres investieren möchten. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Porreres zahlt, liegt bei etwa 3%-5% des Verkaufspreises. Der Verkäufer zahlt in der Regel eine identische Provision beim Verkauf eines Hauses.

Zusätzliche Kosten beim Immobilienerwerb in Porreres

Beim Kauf eines Luxushauses in Porreres müssen mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Dazu gehören Notargebühren, Maklerprovisionen, mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten und eine Grunderwerbsteuer von 8% bis 10% auf den Erwerb von Immobilien. Die Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Porreres liegt je nach Wert der Immobilie zwischen 0,2% und 2,5%. Die Einkommenssteuer für registrierte Einwohner von Porreres liegt in der Regel zwischen 19%-47%, abhängig von der Einkommensgruppe.

Hypothekenvoraussetzungen in Porreres

Um ein Haus in Porreres zu kaufen, verlangen Banken in der Regel, dass Käufer etwa 20%-30% Eigenkapital einbringen, wobei der Rest möglicherweise durch eine Hypothekenfinanzierung gedeckt ist. Die Höhe der Hypothek, die gewährt werden kann, hängt von der Bewertung des Antragstellers und des Immobilienwerts durch die Bank ab.

Leben in Porreres

Die renommiertesten und begehrtesten Wohngegenden in Porreres umfassen Immobilien mit Blick auf die umliegende Landschaft und Häuser im historischen Zentrum. Hier kann man die Ruhe und den Charme des Lebens auf Mallorca genießen, mit dem zusätzlichen Bonus, nur 30 Autominuten von Palma, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt zu sein. Porreres ist sehr gut angebunden, da es sowohl nahe am internationalen Flughafen von Palma als auch an den Eisenbahnlinien liegt, was einen einfachen Zugang zur Stadt ermöglicht.

Lebensstil in Porreres

Neben seinem historischen Erbe bietet Porreres eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern bis zum Golfen und Radfahren. Exklusive Geschäfte umfassen Modeboutiquen und edle Weingeschäfte, während hochwertige, berühmte Restaurants diejenigen anziehen, die ein kulinarisches Erlebnis auf höchstem Niveau suchen. Zu den herausragendsten Veranstaltungen im Kulturkalender von Porreres gehört das Porreres Classical Music Festival, das Künstler und Musikliebhaber aus aller Welt anzieht. Die öffentliche Versorgung in Porreres ist von hoher Qualität, mit guten Dienstleistungen, Infrastruktur und Zugang zu exzellenten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Mit seiner außergewöhnlichen Lebensqualität ist Porreres wahrlich ein Ort zum Leben und Lieben.