Delfgauw - Nootdorp - Delft

Nichée entre la verdure symbolique de la Hollande-Méridionale et la vie animée de la Randstad, la municipalité de Pijnacker est renommée pour sa riche histoire, sa nature magnifique et son mode de vie luxueux. Les peintures rupestres et les vieilles églises, comme l'église catholique romaine, sont des témoins silencieux de son passé glorieux. Le paysage pittoresque et la situation géographique unique, coincée entre la métropole de La Haye et l'innovante Zoetermeer, font de Pijnacker un emplacement convoité sur le marché exclusif du logement aux Pays-Bas. D'opulentes villas, des appartements haut de gamme et des maisons historiques peuplent le paysage, offrant une image parfaite de luxe et de confort.

Le marché du logement exclusif à Pijnacker

Le marché du logement exclusif à Pijnacker est stable, grâce à une demande constante de propriétés de luxe et à la solide situation économique de la région. Cependant, l'offre de maisons et d'appartements de luxe reste limitée, ce qui entraîne une concurrence durable sur le marché. La commission moyenne du courtier pour les acheteurs et les vendeurs à Pijnacker est relativement élevée, en grande partie en raison de l'exclusivité des maisons.

Aspects fiscaux de la propriété à Pijnacker

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Pijnacker, il faut tenir compte de la taxe de transfert, des frais de courtier, des frais de notaire et éventuellement des coûts d'une inspection structurelle ou d'un avocat. La taxe de transfert sur l'immobilier privé à Pijnacker est de 2 %, et dans le cas de la vente d'une maison dans laquelle on habite, aucune taxe ne doit être payée sur les profits.

Exigences en matière d'hypothèque à Pijnacker

Lors de l'achat d'une maison à Pijnacker, il faut tenir compte à la fois du capital propre et du capital étranger. Les exigences de revenu sont également examinées. En général, on peut obtenir une hypothèque jusqu'à 100 % du prix d'achat.

Vivre à Pijnacker

Pijnacker est située dans la province de Hollande-Méridionale et compte actuellement environ 28 000 habitants. Les secteurs résidentiels populaires et coûteux de Pijnacker incluent Ackershof et Groen van Prinstererlaan. La ville est très accessible par l'autoroute et les transports publics, avec des liaisons ferroviaires directes vers les villes environnantes.

Installations de vie à Pijnacker

Avec une gamme d'activités récréatives, telles que les terrains de golf et les clubs de campagne, les résidents de Pijnacker ont un choix varié d'activités de plein air. Le centre commercial Ackershof abrite une gamme de boutiques de luxe, tandis que les rues pittoresques de Pijnacker sont remplies de restaurants de haute qualité et renommés. La proximité du théâtre Royal Delft et du musée Het Prinsenhof fait de Pijnacker une communauté culturellement et historiquement riche. Pour les besoins de santé, les résidents peuvent se tourner vers le Reinier de Graaf Gasthuis, tandis qu'en cas d'urgence, le poste d'ambulance de Pijnacker est disponible. Les installations publiques à Pijnacker sont vastes, avec une forte présence d'écoles locales telles que De Waterwilg et obs De Akker.