Delfgauw - Nootdorp - Delft

Eingebettet zwischen dem symbolischen Grün von Südholland und dem geschäftigen Leben der Randstad ist die Gemeinde Pijnacker für ihre reiche Geschichte, prächtige Natur und luxuriösen Lebensstil bekannt. Die Felsmalereien und alten Kirchen, wie die römisch-katholische Kirche, sind stille Zeugen ihrer glorreichen Vergangenheit. Die malerische Landschaft und die einzigartige geographische Lage, eingeklemmt zwischen der Metropole Den Haag und dem innovativen Zoetermeer, machen Pijnacker zu einem begehrten Ort auf dem exklusiven Wohnungsmarkt der Niederlande. Opulente Villen, hochwertige Apartments und historische Häuser bevölkern die Landschaft, ein perfektes Bild von Luxus und Komfort.

Der exklusive Wohnungsmarkt in Pijnacker

Der exklusive Wohnungsmarkt in Pijnacker ist stabil, dank der anhaltenden Nachfrage nach Luxusimmobilien und der starken wirtschaftlichen Situation der Region. Allerdings bleibt das Angebot an Luxuswohnungen und -wohnungen begrenzt, was zu einer anhaltenden Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt führt. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer in Pijnacker ist relativ hoch, was hauptsächlich auf die Exklusivität der Immobilien zurückzuführen ist.

Fiskalische Aspekte des Hausbesitzes in Pijnacker

Beim Kauf eines Luxushauses oder -wohnungen in Pijnacker muss man neben der Grunderwerbsteuer auch Maklerkosten, Notarkosten und eventuell die Kosten für eine Bausachverständigenuntersuchung oder einen Anwalt berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Pijnacker 2%. Im Falle des Verkaufes eines Eigenheims sind für den Gewinn keine Steuern zu zahlen.

Hypothekenvoraussetzungen in Pijnacker

Beim Kauf eines Hauses in Pijnacker müssen sowohl Eigen- als auch Fremdkapital berücksichtigt werden. Auch Einkommensanforderungen werden geprüft. Im Allgemeinen kann man eine Hypothek von bis zu 100% des Kaufpreises erhalten.

Leben in Pijnacker

Pijnacker liegt in der Provinz Südholland und hat derzeit etwa 28.000 Einwohner. Beliebte und teure Wohngebiete in Pijnacker umfassen Ackershof und Groen van Prinstererlaan. Die Stadt ist sehr gut erreichbar über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel mit direkten Zugverbindungen zu den umliegenden Städten.

Lebensstil-Einrichtungen in Pijnacker

Mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Golfplätzen und Country Clubs, haben die Bewohner Pijnackers eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten zur Auswahl. Das Einkaufszentrum Ackershof beherbergt eine Reihe von luxuriösen Lebensstilgeschäften, während die malerischen Straßen von Pijnacker mit hochwertigen und renommierten Restaurants gefüllt sind. Die Nähe zum königlichen Delfter Theater und zum Museum Het Prinsenhof macht Pijnacker zu einer kulturell und historisch reichen Gemeinschaft. Für gesundheitliche Bedürfnisse können sich Bewohner an das Reinier de Graaf Gasthuis wenden, während im Notfall die Rettungswache Pijnacker zur Verfügung steht. Die öffentlichen Einrichtungen in Pijnacker sind breit gefächert, mit einer starken Präsenz von lokalen Schulen wie De Waterwilg und obs De Akker.