Paris 6ème - Paris 7ème - Paris 15ème

Niché dans le tissu urbain de la Ville Lumière, le 14e arrondissement de Paris offre un mélange harmonieux de patrimoine historique et de mode de vie moderne. Prisé pour son emplacement stratégique, il regarde vers la Seine à l'ouest et lèche les lèvres du périphérique parisien à l'est. Avec son charme architectural et ses espaces verts, le 14e arrondissement incarne l'art de vivre parisien. Son cœur bat entre le mythique Quartier Latin et le vibrante Montparnasse, teinté de l'héritage des illustres artistes et intellectuels qui y ont vécu.

Le marché immobilier de luxe à Paris 14e

Le marché immobilier exclusif à Paris 14e est actuellement stable. Il bénéficie d'une forte demande, principalement pour les appartements de luxe. La stabilité politique et économique de la région, combinée à l'attrait culturel et historique du 14e arrondissement, contribue à cet intérêt.

Les coûts associés à l'achat d'une propriété de luxe

En France, la commission immobilière, couramment appelée "frais d'agence", est généralement à la charge du vendeur et varie en fonction du prix de vente. De plus, l'acheteur doit prendre en compte les frais de notaire, les droits de mutation et potentiellement des frais d'inspection du bâtiment. Le droit de mutation pour les biens privés à Paris est de 5.80%.

Impôts et taxation à Paris 14e

L'impôt sur la fortune en France, appelé Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), est dû lorsque la valeur nette du patrimoine immobilier est supérieure à 1.3 million d'euros. Pour les biens immobiliers utilisés comme résidence principale, l'impôt sur le profit est exonéré sous certaines conditions. Pour une résidence secondaire ou une propriété de vacances, l'impôt sur le profit est en revanche dû. Le taux de l'impôt sur les sociétés à Paris est actuellement de 28% pour les petites entreprises et de 31% pour les grandes.

Obtenir un prêt hypothécaire à Paris 14e

En France, le ratio entre le capital propre et le capital emprunté dépend de plusieurs facteurs, dont la situation financière de l'emprunteur et le montant du prêt. En règle générale, les banques exigent un apport personnel d'au moins 10% du prix d'achat.

Vivre dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des quartiers résidentiels recherchés comme Montparnasse et le Parc Montsouris. Il est facilement accessible par la route et le chemin de fer, avec plusieurs gares et stations de métro, notamment la Gare Montparnasse. Le 14e est également proche des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly.

Etablissements éducatifs, commodités et infrastructure à Paris 14e

Le 14e arrondissement comprend plusieurs établissements d'enseignement de renom, dont l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne et le Lycée Louis-le-Grand. Son infrastructure publique est excellente, avec des hôpitaux de qualité comme l'Hôpital Cochin et l'Hôpital Saint-Vincent de Paul.

Culture, loisirs et environnement à Paris 14e

Le 14e arrondissement offre une riche vie culturelle et des options de loisirs variées, du shopping de luxe dans les boutiques de la rue de Rennes aux repas gastronomiques dans les restaurants étoilés. Les amateurs d'art apprécieront la proximité de la Fondation Cartier pour l'art contemporain et du musée Bourdelle. Enfin, ce quartier promet une vie de quartier dynamique, bercée par le rythme des événements annuels tels que la fête de la musique ou la Nuit Blanche.