Le Ilp - Landsmeer - Purmerland

Oostzaan, avec son riche passé datant du 11ème siècle, a toujours joué un rôle important dans le nord de la Hollande. Ce village pittoresque, marqué par son église de village historique et ses moulins à vent traditionnels hollandais, est stratégiquement situé au nord d'Amsterdam. Il est entouré de vastes pâturages verdoyants, intersectés par des voies d'eau caractéristiques qui définissent l'atmosphère et le paysage de cette région.

Luxe, Cadre de Vie et Marché Immobilier à Oostzaan

Oostzaan bénéficie d'un marché immobilier de luxe solide et stable, privilégié par les acheteurs locaux et internationaux à la recherche de qualité, de confort et de la tranquillité de la vie rurale sans sacrifier les commodités urbaines. Selon les données de huizenmarktinformatie.nl, une récente analyse du marché indique que la demande pour les maisons et appartements de luxe dépasse souvent l'offre. La situation politique et économique à Oostzaan est stable, offrant un environnement favorable aux transactions immobilières. La commission moyenne des courtiers pour les acheteurs et les vendeurs est entre 1,5% et 2% du prix de vente. Les coûts supplémentaires comprennent une taxe de transfert de 2%, les frais de notaire, les coûts potentiels pour une inspection technique de construction, ou les frais d'avocat.

Aspects Fiscaux de la Vie à Oostzaan

À Oostzaan, comme dans le reste des Pays-Bas, la taxe foncière sur une maison privée varie entre 0,59% et 1,39%, en fonction de la valeur de la maison. Si la maison sert de résidence principale, il n'y a pas d'impôt à payer sur le bénéfice de la vente de la maison. Ce peut être le cas pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. L'impôt sur les entreprises à Oostzaan oscille entre 20% et 25%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents varie de 37,35% à 49,5%, en fonction du revenu.

Acheter une Maison à Oostzaan

Les conditions générales pour obtenir un prêt hypothécaire à Oostzaan exigent que les individus aient un revenu stable et soient en mesure de maintenir à la fois les paiements hypothécaires et le niveau de vie. En fonction de votre situation financière, jusqu'à 100% du prix d'achat peuvent être obtenus sous forme de prêt hypothécaire. De nombreuses maisons de luxe se trouvent dans des quartiers comme het Kalf et het Buitenland, connus pour leurs résidences exclusives et leurs emplacements de choix.

Vivre à Oostzaan

Oostzaan est facilement accessible par des routes comme l'A8 et l'A10 et bénéficie également de bonnes connexions ferroviaires depuis des gares proches comme Zaandam. Avec Amsterdam à environ 10 km, ce n'est pas loin de la ville, mais offre la tranquillité et l'espace de la campagne. Les aéroports les plus proches sont Schiphol (25 km) et l'aéroport de Rotterdam-La Haye (80 km). Il y a plusieurs bonnes écoles dans la région, y compris OBS De Kweekvijver et l'école primaire De Kameleon. L'université d'Amsterdam et l'université libre sont accessibles pour l'enseignement supérieur. Situé dans la province du Nord de la Hollande, Oostzaan compte environ 9000 habitants. Les belles environs sont parsemés de paysages verdoyants, de plusieurs voies navigables et d'une abondance de flore et faune. Le climat à Oostzaan est un climat maritime tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés. Les fans de sports et d'activités de plein air ont une multitude d'options à Oostzaan, du vélo et de la randonnée à l'aviron et à la voile dans la réserve naturelle Het Twiske. Les clubs de football OFC et OSC sont des associations sportives locales qui sont d'une grande importance pour les habitants d'Oostzaan. Oostzaan offre une sélection de magasins de luxe, dont le prestigieux Van der Linde Interieur. Pour la vie nocturne, le bistrot convivial Het Stokertje et le café cosy De Vriendschap sont des choix populaires. Il n'y a pas d'hôpitaux à Oostzaan même, mais le Zaans Medisch Centrum à Zaandam et l'hôpital BovenIJ à Amsterdam sont à proximité. L'infrastructure d'Oostzaan est bien développée, avec une gamme de magasins, supermarchés, restaurants et autres installations à portée de main. Le patrimoine culturel d'Oostzaan est riche et diversifié, avec de nombreux événements et festivals célébrés ici tout au long de l'année. Le Festival een Zomeravond Muziek et la course annuelle Twiskemolenloop sont quelques-uns des temps forts. Bien qu'Oostzaan n'ait pas de musées dans ses propres limites, le Zaans Museum et le Pavillon Verkade sont à deux pas.