NEEDE
Oudestraat 1 - 7161 DS
Pays-Bas

€1,150,000
Surface habitable
396m2
Superficie du terrain
985m2
Chambres
6

Description

Villa à Neede, héritière du néoclassicisme, incarnant l’élégance et la grandeur d’une époque révolue, magnifiquement située en lisière du centre-ville. Ce monument municipal, connu sous le nom de De Voort, séduit par ses murs blanchis à la chaux et une architecture raffinée, s’imposant comme un repère emblématique au cœur du village. S’étendant sur 396 m² habitables et une parcelle de 985 m², la villa propose 6 chambres et 2 salles de bains, entourée d’un jardin foisonnant.

À l’intérieur, le vaste hall d’entrée orné de boiseries et de parquet conduit vers des pièces baignées de lumière. Le salon dispose d’un sol carrelé, d’un chauffage au sol, d’une cheminée à gaz en grès français avec manteau d’époque, et de vitrages originaux en verre coloré, contrebalancés par un salon ensoleillé doté de portes vitrées repliables sur la terrasse. La cuisine, façonnée sur mesure dans un style campagne, est entièrement équipée pour un confort de vie contemporain. Un bureau avec cheminée et une véranda classique parachèvent l’ambiance raffinée. L’aile du rez-de-chaussée offre une chambre et une salle de bains donnant sur le jardin par des portes-fenêtres.

À l’étage, trois spacieuses chambres incluent une suite principale avec balcon, dressing doté de placards bois sur mesure et élégantes cheminées, ainsi qu’une grande terrasse sur le toit. La propriété est aussi dotée d’un appartement indépendant de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine privative. Les solutions de chauffage comprennent le chauffage central, cheminée, chauffage partiel au sol et isolation multicouche. Un garage vient compléter l’ensemble. Ici, le cadre de vie est sublimé par la proximité immédiate du centre historique de Neede et les célèbres chemins de promenade au travers des villas remarquables du village.

Explorez Neede avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

La spécificité du marché local requiert l’expertise d’un conseiller. Maîtrise des réglementations, accès discret aux biens hors marché et négociation confidentielle : autant d’atouts pour garantir les meilleures conditions aux deux parties. Un intermédiaire expert ouvre l’accès aux biens exclusifs, négocie au mieux et gère la dimension internationale des transactions.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1880
Classe énergétique
E
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
6
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
396 m2
Autre espace intérieur
51 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
40 m2
Espace de stockage externe
95 m2
Volume en mètres cubes
1872 m3
Superficie du terrain
985 m2
Installations
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

de Haan Schippers Makelaars

Larenseweg 53
7241 CM Lochem

dehaan@dehaanschippers.nl
+31 573 25 82 58

www.dehaanschippers.nl

Demande d'information / de visite

Jenne de Haan profile image
Jenne de Haan
Real Estate Agent

Acheter une propriété de luxe à Neede

Le calme de Neede, son offre résidentielle recherchée et la qualité de ses services locaux séduisent résidents et investisseurs internationaux. Patrimoine, confidentialité et art de vivre en font une référence pour propriétaires et conseillers.