Pistoia - Lucques - Lastra A Signa

Nichée au cœur de la Toscane, Monsummano Terme est une ville chargée d'une riche histoire remontant aux époques étrusque et romaine. Ses sites historiques comme le château médiéval de Monsummano et les célèbres bains thermaux offrent un aperçu fascinant du passé. Entourée de collines pittoresques couvertes d'oliviers et de forêts denses, Monsummano Terme est située à proximité des villes bien desservies de Pistoia et Florence, ce qui en fait une destination séduisante pour l'investissement dans des propriétés de luxe.

Immobilier de Luxe à Monsummano Terme

Actuellement, le marché exclusif de l'immobilier à Monsummano Terme est stable avec un équilibre entre l'offre et la demande pour les maisons et appartements de luxe. Cette stabilité offre aux investisseurs potentiels une excellente occasion de faire partie de ce secteur en pleine expansion du mode de vie de luxe. Des villas toscanes traditionnelles et des appartements modernes avec vue panoramique sur la campagne occupent les zones résidentielles les plus recherchées - les collines verdoyantes et vastes vers Massa et Cozzile.

Investissement : de la Fiscalité aux Commissions

Lors de l'investissement dans une maison de luxe à Monsummano Terme, il faut garder à l'esprit les coûts supplémentaires tels que les taxes de transfert, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques. La commission moyenne pour l'acheteur et le vendeur, qui se situe généralement autour de 3 à 5% du prix d'achat, doit également être prise en compte. Les investisseurs doivent être au courant de la situation fiscale ; la taxe de transfert sur les biens privés varie de 3 à 9%, selon qu'il s'agit de la résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Accessibilité et Infrastructure

Monsummano Terme bénéficie d'un excellent accès routier et ferroviaire. Il faut seulement 45 minutes en voiture pour rejoindre Florence et 20 minutes pour Pistoia, ce qui la rend très proche des grandes centres urbains. Les aéroports nationaux les plus proches sont l'aéroport de Florence et l'aéroport international de Pise. De plus, la ville est à proximité d'établissements d'enseignement respectés comme l'Université de Florence et la prestigieuse Scuola Eliseo de Pistoia.

Un Goût de la Vie de Luxe à Monsummano Terme

Monsummano Terme, située dans la province de Pistoia, compte environ 13 000 habitants. Son climat est doux avec des étés magnifiquement chauds, ce qui est idéal pour des activités de plein air comme le golf au Montecatini Golf Club tout proche ou la randonnée dans la luxuriante réserve naturelle du Padule di Fucecchio. La ville est connue pour ses boutiques de luxe exclusives, y compris des boutiques de mode d'élite et des magasins d'antiquités haut de gamme.

Délice Culturel et Vie Sociétale Élevée

Monsummano Terme propose une tapisserie d'événements historiques et culturels riches. Des festivals anciens comme la Fête Médiévale et le Festival de l'Huile d'Olive, et des institutions culturelles importantes comme le Musée d'Art et de Design Contemporain ajoutent à l'aspect fortuné de la ville. Pour les amateurs de gastronomie, des établissements de restauration haut de gamme tels que Da Valentino et Le Farnie Trattoria proposent une excellence culinaire. La ville regorge d'établissements médicaux à la pointe de la technologie comme le très apprécié hôpital San Francesco à Pistoia, et dispose d'une infrastructure publique efficace, ce qui fait de Monsummano Terme une destination idéale pour une vie de luxe. En conclusion, Monsummano Terme offre un mélange inégalé d'opulence, de charme historique et de beauté naturelle. C'est une destination de plus en plus recherchée pour l'investissement dans l'immobilier de luxe et le mode de vie haut de gamme. Avant de vous lancer dans un investissement de cette nature, veillez à faire appel à des spécialistes locaux de confiance pour vous guider tout au long du processus d'achat et vous aider à tirer pleinement parti du charme de cette ville.