Nichée dans les panoramas à perte de vue des paysages alpins de l'Autriche, Mittersill/Pass Thurn est un joyau avec une riche histoire remontant au Moyen Âge, connue pour son majestueux château de Mittersill qui témoigne de son importance historique de longue date. Elle est située géographiquement à Salzbourg, une province autrichienne connue pour ses paysages à couper le souffle, sa végétation luxuriante et ses étendues d'eau sereines. La situation géographique unique de cette région lui confère un charme supplémentaire, avec pour toile de fond impressionnante les Hautes Tauern, l'une des parties les plus impressionnantes des Alpes. Avec les chutes d'eau de Krimml qui se déversent à proximité et l'attrait de la ville amplifié par sa proximité avec le parc national mondialement connu des Hohe Tauern, Mittersill/Pass Thurn est véritablement un paradis offrant un luxe de vie au milieu de la beauté naturelle.
Vue d'ensemble de l'immobilier de luxe à Mittersill/Pass Thurn
A Mittersill/Pass Thurn, le marché immobilier exclusif est stable, restant fort en raison de la forte demande pour les maisons et les appartements de luxe, et une offre appropriée pour répondre à cette demande. La situation économique et politique actuelle à Mittersill / Pass Thurn est stable, favorisant un environnement favorable à des investissements immobiliers substantiels.
Coûts et taxes associés aux transactions immobilières
Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Mittersill/Pass Thurn, il est conseillé de tenir compte des coûts supplémentaires associés à l'achat, tels que les taxes de transfert, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, et les éventuels frais d'inspection de la construction ou frais légaux. Pendant une transaction immobilière, l'acheteur et le vendeur payent généralement une modeste commission immobilière.
L'impôt sur la fortune concernant la propriété privée d'une maison et l'impôt sur les sociétés sur les bénéfices pour les entreprises enregistrées à Mittersill/Pass Thurn sont conformes aux politiques fiscales stables de l'Autriche. Il est à noter que les politiques fiscales diffèrent pour les bénéfices réalisés sur la vente d'une propriété utilisée comme résidence principale par rapport à une propriété utilisée comme résidence secondaire ou maison de vacances.
Hypothèque et aspects monétaires
L'achat d'une maison à Mittersill/Pass Thurn nécessite généralement un équilibre entre le capital personnel et le capital emprunté. L'obtention d'un prêt hypothécaire dépend des exigences en matière de revenus ainsi que du prix de la propriété.
Zones résidentielles prestigieuses et accessibilité
Mittersill/Pass Thurn compte plusieurs zones résidentielles chères et recherchées pour leurs maisons de luxe. La région est facilement accessible par la route et par le rail, la reliant aux villes voisines.
La grande ville la plus proche de Mittersill / Pass Thurn est Innsbruck, et la région est desservie par les aéroports d'Innsbruck et de Salzbourg, offrant une connectivité nationale et internationale.
Éducation et infrastructure
La région de Mittersill/Pass Thurn abrite des institutions éducatives de premier ordre, tant au niveau des écoles que des universités. L'état de l'infrastructure publique est exceptionnel, avec un large éventail de commodités disponibles pour les résidents.
Loisirs et style de vie
En termes de sports et d'activités de plein air, Mittersill/Pass Thurn offre une gamme de choix exceptionnels, ce qui en fait un havre pour les amateurs de sport. Des magasins de détail de haute qualité répondent au style de vie luxueux associé à cet endroit affluant. Des hôtels haut de gamme aux restaurants renommés en passant par la vie nocturne exclusive, Mittersill/Pass Thurn propose une variété d'options de divertissement raffinées.
Culture, santé et environnement
La culture de Mittersill/Pass Thurn est particulièrement mise en évidence lors de ses événements sportifs, culturels et historiques annuels. Plusieurs hôpitaux et cliniques sont situés à proximité. Les espaces publics sont enveloppés dans la beauté de la nature, avec un climat tempéré toute l'année.
La région abrite un certain nombre de musées, galeries et théâtres. Elle dispose également d'une infrastructure publique efficace et d'un réseau bien développé d'équipements, ce qui fait vivre à Mittersill/ Pass Thurn une expérience de haut niveau.
En conclusion, Mittersill/Pass Thurn est une destination de premier choix pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif enveloppé dans la beauté de la nature et enrichi par l'élégance historique de la région.
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