Matosinhos E Leça Da Palmeira - Leça da Palmeira - Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde

Faisant partie du Grand Porto et nichée entre le fleuve Douro et la côte atlantique, Matosinhos a une riche histoire remontant à l'époque romaine, évidente dans les nombreuses découvertes archéologiques de la région. Le musée régional, Casa do Infante, détient une collection expansive d'artefacts historiques. Les racines agricoles et de pêche de la région se reflètent dans les sites emblématiques de la ville tels que le Mercado de Matosinhos, un marché historique, et sa géographie côtière unique. Matosinhos est également connue pour des joyaux architecturaux tels que l'Igreja do Senhor de Matosinhos, un exemple clé de l'architecture baroque.

Le marché immobilier exclusif à Matosinhos

Actuellement, le marché immobilier de Matosinhos est stable et fort, principalement soutenu par une demande domestique croissante et un intérêt international. Malgré une offre suffisante de maisons et d'appartements de luxe, le segment premium connaît toutefois une demande croissante, surtout dans des zones résidentielles clés telles que Praia de Matosinhos, Cidade Jardim et Leça da Palmeira.

Stabilité économique et politique à Matosinhos

Matosinhos bénéficie d'un environnement politique et économique stable, ce qui en fait un lieu prometteur pour l'investissement immobilier. Les transactions immobilières sont simples, et divers coûts légaux et structurels sont impliqués, y compris la taxe de transfert, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou frais juridiques.

Taxation immobilière à Matosinhos

Les acheteurs et les vendeurs peuvent s'attendre à payer une commission immobilière, qui est en moyenne autour de 5-6% au Portugal. La taxe de transfert sur les biens privés est variable, en fonction du prix de la transaction, et il y a aussi une taxe municipale sur les biens à considérer. En ce qui concerne les bénéfices de la vente de biens résidentiels, la taxation varie selon que le bien est une résidence principale ou une seconde maison/vacances.

Accessibilité et localisation de Matosinhos

Matosinhos est facilement accessible par la route et le rail via l'autoroute A28 et le métro de Porto. Il est situé à seulement 8km au nord-ouest de Porto, une métropole animée. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro, l'aéroport le plus proche, est à seulement 10 minutes en voiture, ce qui fait de Matosinhos un hub pratique pour le voyage.

Éducation et mode de vie à Matosinhos

Avec des institutions d'éducation de premier plan comme l'Institut polytechnique de Porto et plusieurs écoles primaires et secondaires respectables, Matosinhos offre un mode de vie privilégié. La ville est dotée de boutiques de style de vie de luxe, d'hôtels haut de gamme comme le Holiday Inn Express Porto Exponor et de restaurants renommés tels que O Valentim et O Gaveto.

Culture et loisirs à Matosinhos

Avec un équilibre sain de tranquillité et de dynamisme, Matosinhos offre à ses résidents une multitude d'activités. Elle organise des événements annuels tels que la Festa do Senhor de Matosinhos et abrite des repères culturels tels que le musée d'art contemporain de Serralves. En ce qui concerne les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques desservent la région, garantissant une infrastructure publique et des commodités pour un environnement de vie confortable. Veuillez noter que ces informations sont à titre général uniquement, et qu'il est recommandé de consulter un conseil fiscal, juridique et financier spécifique lors de l'achat d'un bien immobilier à Matosinhos.