Nieuwersluis - Vreeland - Loenersloot

Niché au cœur des Pays-Bas, le long de la rivière Vecht, se trouve le village pittoresque de Loenen aan de Vecht. Riche en histoire, le village est caractérisé par ses nombreux bâtiments historiques, dont des églises, des moulins et surtout les domaines nobles qui attestent d'un passé florissant. Sa situation entre les villes d'Amsterdam et d'Utrecht fait de Loenen aan de Vecht un endroit unique pour vivre paisiblement, avec tous les avantages culturels et économiques des grandes villes à proximité.

Marché Immobilier Exclusif à Loenen aan de Vecht

Le marché immobilier exclusif à Loenen aan de Vecht est caractérisé par sa stabilité. La demande de logements de luxe reste élevée par rapport à l'offre disponible. Les situations politiques et économiques de cette région sont également stables, faisant de l'investissement et de la vie à Loenen aan de Vecht une option attrayante.

Coûts de l'achat d'une Maison de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Loenen aan de Vecht, la commission moyenne de l'immobilier pour l'acheteur et le vendeur sont proportionnelles, varient en fonction du prix de la maison. Les autres coûts comprennent une taxe de transfert de 2% pour les habitations, les frais de notaire et tous les frais d'inspection technique du bâtiment ou des avocats. Il est important de noter que l'impôt sur le bénéfice de la vente d'une maison privée ou d'un appartement utilisé comme résidence principale n'est pas applicable, tandis que lors de la vente d'une deuxième maison l'impôt sur les plus-values peut s'appliquer.

Impôts à Loenen aan de Vecht

Les taux d'imposition à Loenen aan de Vecht varient. L'impôt sur la fortune est calculé sur la base de l'équité, avec un montant exonéré. Pour les entreprises enregistrées, il y a l'impôt sur les sociétés sur le profit, alors que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés emploie des taux progressifs.

Prêt Hypothécaire et Financement

Les conditions générales d'hypothèque pour l'achat d'une maison à Loenen aan de Vecht dépendent des circonstances financières individuelles, où généralement au moins 20% du prix d'achat est requis comme équité. Le montant maximum possible de l'hypothèque sur le prix d'achat varie en fonction des situations individuelles.

Emplacement et Accessibilité

Loenen aan de Vecht est situé dans la province d'Utrecht et compte environ 3 500 résidents. Le village est facilement accessible par la route et le train et se trouve à environ 30 minutes de route d'Amsterdam et d'Utrecht. L'aéroport national le plus proche est Schiphol et des aéroports internationaux comme l'aéroport d'Eindhoven sont également facilement accessibles.

Éducation et Installations

Loenen aan de Vecht et les environs offrent de nombreuses opportunités éducatives, allant des écoles primaires aux lycées. Plusieurs universités et collèges sont situés à proximité. Il y a aussi plusieurs installations médicales dans la région, y compris l'hôpital Saint-Antoine.

Style de Vie Luxueux à Loenen aan de Vecht

À Loenen aan de Vecht, il existe une large gamme d'activités sportives et de plein air, du golf au tennis. De plus, le village propose également divers magasins de mode de vie de luxe. Côté culinaire, Loenen aan de Vecht a beaucoup à offrir avec un certain nombre de restaurants haut de gamme et des lieux de vie nocturne élégants. Les zones résidentielles exclusives à Loenen aan de Vecht offrent une variété de maisons de luxe, ce qui en fait un lieu recherché pour ceux qui aiment la paix et la nature, combiné avec la vie en ville animée à courte distance.