Lloseta - Selva - Moscari

Inca, située au cœur de l'île de Majorque, est mondialement connue pour sa riche histoire et son architecture appréciée qui s'étend de l'époque Talayotique à la période Islamique. La ville est parsemée de monuments historiques, parmi lesquels le Monastère de Santo Domingo et le majestueux Hôtel de Ville, témoins d'un passé riche en événements culturels et historiques. Géographiquement, Inca est située à un carrefour stratégique où passent les principales voies de communication de l'île. Adjacente à la majestueuse Sierra de Tramuntana, Inca offre à ses habitants un mélange unique d'histoire, de culture et d'un mode de vie de luxe détendu.

Marché des biens de luxe à Inca

La ville actuelle d'Inca possède un marché de propriétés exclusives qui reste stable, avec une légère tendance à la hausse. La demande de maisons de luxe et d'appartements suit le rythme de l'offre, permettant au marché de maintenir un équilibre sain. De même, la situation politique et économique actuelle à Inca est stable, ce qui contribue à créer un climat de confiance pour les investissements à long terme.

Frais supplémentaires pour l'achat à Inca

Il y a plusieurs frais supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de luxe à Inca. Cela inclut le droit de mutation qui à Majorque est de 10%, les frais de notaire, les coûts d'inspection du bâtiment, et les éventuels frais juridiques. De plus, les commissions immobilières à Inca sont inférieures à la moyenne nationale, étant habituellement de 5% pour les acheteurs et les vendeurs.

Taxe à Inca

À Inca, l'impôt sur la propriété privée est aligné sur le reste de l'Espagne. Le droit de mutation de la propriété privée est de 10% et le taux d'impôt sur la fortune peut atteindre jusqu'à 2,5% en fonction de la valeur de la propriété.

Prêts hypothécaires à Inca

Les conditions de prêts hypothécaires à Inca sont similaires à celles du reste de l'Espagne. Un prêt pouvant atteindre jusqu'à 80% de la valeur totale de la propriété peut être demandé, bien que les conditions dépendent de la capacité de revenu de l'acheteur.

Mode de vie de luxe à Inca

Inca est connue pour ses quartiers résidentiels renommés, particulièrement les environs de la Sierra de Tramuntana où les propriétés de luxe offrent des vues spectaculaires et sont entourées par une nature de rêve. La ville est bien desservie par la MA-13, qui relie à la capitale Palma, située à environ 33 km. Elle dispose d'excellentes options de vie nocturne, avec des restaurants et des caves renommés où vous pouvez déguster la meilleure cuisine méditerranéenne. Les attractions de loisirs incluent CineCiutat, avec une large gamme de cinéma d'auteur, le casino exclusif de Majorque, et les clubs de golf Son Gual et Puntiró. De plus, la ville offre une grande variété de sports et d'activités de plein air, y compris la randonnée, le cyclisme et le golf. Inca est réputée pour son Marché du Cuir et sa foire du vin, deux événements qui attirent chaque année des visiteurs de toute l'île. Inca possède également des musées et des galeries d'art comme le Musée de la Chaussure et de l'Industrie. En termes de services, Inca est très bien pourvue, avec un hôpital moderne et de nombreuses cliniques, et une bonne infrastructure publique compte tenu de sa population, qui est d'environ 30 000 personnes. En conclusion, acheter une maison de luxe à Inca peut offrir un mode de vie exceptionnel, entouré par la nature, le patrimoine et les commodités modernes.