Es Capdellà est un charmant village situé dans la province des Îles Baléares, sur la magnifique île de Majorque. Ce lieu pittoresque possède une riche histoire, reflétée dans son architecture traditionnelle et ses environs pleins de beauté naturelle. Situé dans la municipalité de Calvià, Es Capdellà offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une petite population, ce village idyllique est connu pour sa tranquillité et son charme rustique, en faisant une destination prisée pour ceux qui cherchent un mode de vie exclusif.
Le Marché de l'Immobilier de Luxe à Es Capdellà
Le marché immobilier exclusif à Es Capdellà est actuellement en position de force, avec une forte demande dépassant l'offre disponible de maisons et appartements de luxe. Les zones résidentielles les plus chères et recherchées sont celles offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la mer, fournissant un cadre idéal pour les habitations de luxe.
Aspects Économiques et Politiques
Es Capdellà jouit d'une situation politique et économique stable, ce qui ajoute un attrait supplémentaire lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier de luxe. La province des Îles Baléares, où se trouve Es Capdellà, offre un climat favorable pour les investissements immobiliers.
Commissions et Coûts Associés aux Achats Immobiliers
Lors de l'achat d'une propriété à Es Capdellà, les acheteurs doivent généralement faire face à une commission immobilière moyenne de 3 % à 5 %, tandis que les vendeurs paient généralement une commission similaire. Les coûts supplémentaires incluent la taxe de transfert de propriété, qui est de 8 % à 11 %, ainsi que les frais de notaire, les commissions des agents immobiliers, et les coûts potentiels d'inspection et de conseil juridique.
Transport et Accessibilité
Es Capdellà est bien desservi par la route, et la ville la plus proche, Palma de Majorque, se trouve à environ 20 minutes en voiture. L’aéroport de Palma de Majorque, un important centre national et international, est à environ 25 minutes en voiture, offrant un accès facile à de nombreuses destinations.
Éducation et Soins de Santé
À proximité d'Es Capdellà se trouvent plusieurs écoles internationales et institutions éducatives prestigieuses, en faisant un emplacement idéal pour les familles. De plus, les hôpitaux et cliniques de Palma de Majorque fournissent des soins médicaux de haute qualité aux résidents d'Es Capdellà.
Style de Vie et Loisirs
Entouré par la nature et bénéficiant d'un agréable climat méditerranéen toute l'année, Es Capdellà offre de nombreuses opportunités pour les sports et les activités de plein air. De la randonnée dans les montagnes de la Tramuntana au golf sur des parcours prestigieux à proximité, les options sont infinies. Le village est également connu pour ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe, complétant le style de vie exclusif de ses résidents.
Culture et Divertissement
Es Capdellà et ses environs sont riches en histoire et en culture, avec des événements annuels célébrant les traditions locales. De plus, la proximité de Palma permet de profiter d'une scène artistique vibrante avec des musées, galeries et théâtres renommés.
En conclusion, Es Capdellà offre un style de vie luxueux dans un cadre paisible et naturellement beau, avec des offres culturelles et récréatives significatives, en faisant un choix idéal pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété exclusive.
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