Loenen - Beekbergen - Klarenbeek

Eerbeek, situé dans la province de Gelderland, est une communauté imprégnée d'une riche histoire, de monuments remarquables et d'une belle position géographique, nichée dans l'IJsselvallei entourée de vastes forêts et landes. Caractérisée par d'anciens domaines comme le Huis te Eerbeek, qui date du 14ème siècle, et des moulins historiques comme le moulin Venemans, Eerbeek a un passé prospère qui continue jusqu'à ce jour. La proximité du parc national riche en nature de Veluwezoom offre l'atmosphère idéale pour un style de vie luxueux. De plus, situé au centre entre les villes d'Arnhem, Apeldoorn et Zutphen, Eerbeek a une position géographique favorable riche en attrait et confort.

Le marché de l'immobilier de luxe à Eerbeek

Le marché immobilier exclusif à Eerbeek est stable et fort. On observe une demande constante pour les maisons de luxe et les appartements dans ce magnifique village, sa gamme versatile répondant aux besoins exclusifs des acheteurs potentiels. La situation politique et économique actuelle à Eerbeek est stable, contribuant à des perspectives d'investissement fiables.

Coûts d'achat d'une maison de luxe à Eerbeek

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Eerbeek, en plus du prix d'achat, il faut prendre en compte divers coûts supplémentaires. Ceux-ci incluent la taxe de transfert, les frais de courtage, les frais de notaire et les coûts potentiels pour une inspection du bâtiment ou un avocat. Les frais de courtage moyens à Eerbeek peuvent varier et sont généralement un pourcentage du prix d'achat. Les coûts supplémentaires peuvent varier en fonction de facteurs tels que la nature de la propriété et les services spécifiques engagés.

Taxes à Eerbeek

La taxe de transfert sur les biens immobiliers privés à Eerbeek est de 2%. L'impôt sur la fortune est également applicable à la possession d'une maison, les taux exacts varient en fonction de la quantité de richesse. Le paiement de l'impôt sur les bénéfices de la vente d'une maison ou d'un appartement peut dépendre de divers facteurs tels que si la propriété est utilisée comme résidence principale, une résidence secondaire ou comme un bien d'investissement. L'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés diffèrent également en fonction des circonstances personnelles et professionnelles et peuvent changer en ligne avec les lois fiscales actuelles.

Exigences de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Eerbeek

Les exigences générales de prêt hypothécaire à Eerbeek nécessitent un rapport sain entre les fonds propres et la dette, et des exigences de revenus. Le prêt hypothécaire maximum qu'on peut obtenir sur le prix d'achat diffère par institution financière et situation financière individuelle.

Les zones résidentielles souhaitables d'Eerbeek

Eerbeek a différents quartiers et zones où se trouvent des maisons de luxe. Ceux-ci comprennent les zones autour des domaines 't Velde et Engelenburg, ainsi que les quartiers bordant le magnifique Parc National Veluwezoom.

Accès à Eerbeek

Eerbeek dispose de bonnes liaisons routières et est facilement accessible en train via la gare de la ville voisine, Brummen. La plus grande ville d'Arnhem, avec ses nombreuses offres de shopping, de culture et d'hospitalité, est à environ 30 minutes en voiture. L'aéroport national le plus proche est Schiphol et se trouve à environ une heure et demie en voiture. Les aéroports internationaux Düsseldorf et Weeze en Allemagne sont également à environ la même distance.

Opportunités d'éducation dans la région d'Eerbeek

Eerbeek compte plusieurs écoles primaires et il y a plusieurs lycées à Zutphen, Dieren et Apeldoorn. Pour l'enseignement supérieur et les universités, les résidents d'Eerbeek peuvent se rendre dans des villes comme Arnhem, Nijmegen ou Apeldoorn.

Les charmes d'Eerbeek et ses environs

Eerbeek, avec un peu plus de 10 000 résidents, est particulièrement connu pour ses magnifiques environs riches en nature où il y a beaucoup d'espace pour le cyclisme, la marche et d'autres activités de plein air. Il existe divers clubs de sport et de fitness comme Healthclub Active Fit. Pour les amateurs de shopping, il y a divers magasins de style de vie de luxe et boutiques à Eerbeek et dans les environs immédiats.

Restaurants et divertissements à Eerbeek

Il y a plusieurs restaurants de haute qualité à Eerbeek tels que Landgoed Huis Te Eerbeek, Restaurant De Heideroos, Het Smaakpark et d'autres lieux de vie nocturne de luxe. Pour les hôtels de luxe, nous avons Landal Coldenhove et Hotel Landgoed Huis Te Eerbeek entre autres.

Culture et événements célèbres à Eerbeek

Eerbeek et ses environs offrent une diversité de culture, d'histoire et d'événements. De la parade annuelle du papier à la foire internationale de l'Art du Papier au musée CODA à Apeldoorn.

Musées, galeries et théâtres à Eerbeek et ses environs

Autour d'Eerbeek, il y a divers musées tels que le musée CODA et le Natuurmuseum Holleweg. Pour les amateurs de théâtre, il y a divers théâtres aux alentours tels que le Schouwburg à Lochem et le théâtre Junushoff à Wageningen.

Soins de santé dans la région d'Eerbeek

Dans les environs d'Eerbeek, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques tels que l'hôpital Gelre à Zutphen et Apeldoorn et la pratique de sage-femme EVA à Brummen.

L'infrastructure publique et les équipements à Eerbeek

Eerbeek dispose d'une bonne infrastructure publique avec diverses installations telles que les transports publics, les écoles, les établissements de soins de santé et les magasins. Plus les équipements sociaux qui rendent la vie à Eerbeek confortable et agréable, adaptée à tous ceux qui cherchent un style de vie luxueux dans la paix et la beauté de la nature.