Châteauvillain - Ville-la-Grand - Bossey

Dijon, située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour son patrimoine architectural, la ville abrite des sites emblématiques tels que le Palais des Ducs et des États de Bourgogne et l’église Notre-Dame. La localisation géographique de Dijon en fait un carrefour stratégique à proximité des grandes villes comme Lyon et Paris. Bordée par des vignobles de renommée mondiale, Dijon offre un cadre bucolique avec un accès aisé aux paysages pittoresques de la Bourgogne.

Le Marché Immobilier Exclusif à Dijon

Le marché immobilier de luxe à Dijon est actuellement stable, avec une demande qui tend parfois à dépasser l'offre. La ville, dotée d'un riche patrimoine et d'une qualité de vie enviable, attire de nombreux acheteurs haut de gamme. Les quartiers prisés pour l'achat de maisons de luxe incluent le centre historique, la Montagne de Kir, et les alentours de la Rue des Godrans.

Situation Politique et Économique

Dijon bénéficie d'une situation politique et économique stable, ce qui rassure les investisseurs immobiliers. La ville poursuit un développement soutenu tout en préservant son patrimoine culturel et historique.

Coûts Liés à l'Achat d'une Propriété de Luxe

Lors de l'acquisition d'une maison de luxe à Dijon, il faut prévoir des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, qui s'élèvent à environ 5,8%. Les frais de notaire représentent généralement 7 à 8% du prix de la propriété. Les commissions des agents immobiliers, bien qu'elles varient, se situent en moyenne entre 3% et 5% pour l'acheteur et le vendeur.

Accessibilité et Transport

Dijon est facilement accessible grâce à son réseau de routes et de chemins de fer bien développé. Elle se trouve à environ 1 heure et 30 minutes de Paris en TGV. L'aéroport de Dijon-Bourgogne offre des liaisons nationales et internationales, tandis que l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry, situé à environ 2 heures, propose un plus grand choix de vols.

Éducation et Institutions

La ville est dotée d'un excellent réseau éducatif comprenant l'Université de Bourgogne, connue pour ses programmes de recherche et d'enseignement de qualité. On y trouve aussi plusieurs établissements scolaires réputés offrant des programmes bilingues et internationaux.

Cadre Naturel et Climatique

Dijon jouit d'un environnement naturel enchanteur avec des parcs et jardins luxuriants, ainsi que des rivières et canaux propices aux activités de plein air. Le climat est continental avec des étés chauds et des hivers frais.

Activités de Loisirs et Commerces de Luxe

Les amateurs d'activités de plein air peuvent profiter de la randonnée, du cyclisme et du golf dans la région dijonnaise. La ville propose également des boutiques de luxe et des restaurants étoilés tels que le célèbre "Restaurant William Frachot". Pour les amateurs de culture, Dijon offre une vie nocturne raffinée avec le Grand Théâtre et plusieurs musées et galeries d'art de renom.

Infrastructure et Services

Dijon dispose d'une infrastructure moderne avec des hôpitaux tels que le CHU de Dijon offrant des soins de haute qualité. Les services publics et les commodités sont bien développés, assurant une qualité de vie exceptionnelle pour ses habitants. Grâce à son riche patrimoine, son cadre de vie agréable, et ses infrastructures de qualité, Dijon reste une destination prisée pour ceux à la recherche d'un mode de vie de luxe dans un cadre authentique.