Dijon, im Herzen der Region Bourgogne-Franche-Comté gelegen, ist eine Stadt voller Geschichte und Kultur. Bekannt für ihr architektonisches Erbe, beherbergt die Stadt ikonische Stätten wie den Palast der Herzöge und Staaten von Burgund und die Kirche Notre-Dame. Die geografische Lage von Dijon macht es zu einem strategischen Knotenpunkt in der Nähe großer Städte wie Lyon und Paris. Umgeben von weltbekannten Weinbergen bietet Dijon eine bukolische Kulisse mit einfachem Zugang zu den malerischen Landschaften Burgunds.
Der exklusive Immobilienmarkt in Dijon
Der Luxusimmobilienmarkt in Dijon ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage manchmal das Angebot übersteigt. Die Stadt, die über ein reiches Erbe und eine erstrebenswerte Lebensqualität verfügt, zieht viele Käufer im gehobenen Segment an. Beliebte Gegenden für den Kauf von Luxusimmobilien sind das historische Zentrum, Montagne de Kir und die Umgebung der Rue des Godrans.
Politische und wirtschaftliche Situation
Dijon genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Lage, was Immobilieninvestoren beruhigt. Die Stadt setzt ihre nachhaltige Entwicklung fort und bewahrt dabei ihr kulturelles und historisches Erbe.
Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Luxusimmobilie
Beim Erwerb eines Luxusheims in Dijon sollte man mit zusätzlichen Kosten wie Übertragungssteuern rechnen, die etwa 5,8% betragen. Notargebühren machen in der Regel 7 bis 8% des Immobilienpreises aus. Immobilienmaklerprovisionen variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen 3% und 5% sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.
Erreichbarkeit und Transport
Dijon ist dank seines gut ausgebauten Netzwerks von Straßen und Eisenbahnverbindungen leicht zugänglich. Es ist etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem TGV von Paris entfernt. Der Flughafen Dijon-Bourgogne bietet nationale und internationale Verbindungen, während der Flughafen Lyon-Saint Exupéry, der etwa 2 Stunden entfernt liegt, eine größere Auswahl an Flügen bietet.
Bildung und Institutionen
Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsnetzwerk, einschließlich der Universität von Burgund, die für ihre qualitativ hochwertigen Forschungs- und Lehrprogramme bekannt ist. Es gibt auch mehrere renommierte Schulen, die zweisprachige und internationale Programme anbieten.
Natürliche Umgebung und Klima
Dijon genießt eine bezaubernde natürliche Umgebung mit üppigen Parks und Gärten sowie Flüssen und Kanälen, die sich für Outdoor-Aktivitäten eignen. Das Klima ist kontinental, mit heißen Sommern und kühlen Wintern.
Freizeitaktivitäten und Luxus-Shopping
Outdoor-Enthusiasten können in der Umgebung von Dijon wandern, Rad fahren und Golf spielen. Die Stadt bietet auch Luxus-Boutiquen und Michelin-Sterne-Restaurants wie das berühmte "Restaurant William Frachot." Für Kulturliebhaber bietet Dijon ein raffiniertes Nachtleben mit dem Grand Theatre und mehreren renommierten Museen und Kunstgalerien.
Infrastruktur und Dienstleistungen
Dijon verfügt über moderne Infrastrukturen mit Krankenhäusern wie dem CHU von Dijon, das qualitativ hochwertige Pflege bietet. Öffentliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind gut entwickelt, wodurch den Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität geboten wird.
Mit seinem reichen Erbe, seiner angenehmen Lebensumgebung und seiner hochwertigen Infrastruktur bleibt Dijon ein gefragtes Ziel für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer authentischen Umgebung suchen.
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