Arosa - Andermatt - Meiringen

Situé dans les majestueuses Alpes suisses, Davos / Davos Platz a une riche histoire remontant à l'âge du bronze, comme en témoignent ses nombreux sites historiques et reliques culturelles. Cette station de montagne, située dans le canton des Grisons, est connue dans le monde entier comme la ville la plus haute d'Europe, fièrement perchée à 1 560 mètres. Jadis célèbre pour être une station de cure grâce à son air alpin pur, elle s'est progressivement transformée en une métropole animée de sports d'hiver. Sa diversité, de l'architecture historique aux paysages naturels somptueux, dessine une tapisserie vibrante d'un mode de vie véritablement unique pour les propriétaires de luxe.

Marché immobilier exclusif à Davos / Davos Platz

Le marché immobilier de luxe actuel de Davos / Davos Platz est relativement solide et stable, avec un niveau d'offre et de demande assez équilibré. L'emplacement unique et l'offre diversifiée de la région attirent à la fois des acheteurs suisses et internationaux à la recherche de maisons ou d'appartements haut de gamme. Malgré les scénarios économiques mondiaux en constante évolution, la situation politique et économique à Davos / Davos Platz reste stable, un facteur qui souligne la résilience de son marché immobilier.

Commissions immobilières moyennes et coûts d'achat supplémentaires

La commission immobilière à Davos / Davos Platz varie, mais elle est généralement d'environ 3% en fonction de la propriété et de la négociation avec l'agence. Les acheteurs et les vendeurs doivent s'attendre à ce coût en plus du prix d'achat. Les coûts supplémentaires à anticiper peuvent inclure les taxes de transfert, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou les frais juridiques. Notez que le pourcentage de la taxe de transfert peut varier en fonction des circonstances spécifiques de la vente.

Impôts à Davos / Davos Platz

Les responsabilités fiscales lors de la vente de maisons à Davos / Davos Platz peuvent varier en fonction de l'utilisation de la propriété. Les propriétaires sont généralement exemptés de l'impôt sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une propriété privée utilisée comme résidence principale, mais différentes règles peuvent s'appliquer dans le cas de résidences secondaires ou de propriétés de vacances. Les lois fiscales en Suisse sont complexes et peuvent varier d'un canton à l'autre, il est donc conseillé aux acheteurs de consulter des experts locaux pour comprendre leurs obligations.

Exigences de prêt hypothécaire et lieux de résidence à Davos / Davos Platz

Obtenir un prêt hypothécaire en Suisse nécessite généralement un acompte d'au moins 20% de la valeur de la propriété. Les zones résidentielles les plus recherchées à Davos / Davos Platz pour les maisons de luxe comprennent les endroits avec les meilleures vues, comme les zones plus proches des chaînes de montagnes environnantes.

Accessibilité, proximité et éducation à Davos / Davos Platz

Davos / Davos Platz est bien relié par la route et le rail. Son emplacement en fait un refuge pratique loin de l'agitation des grandes villes suisses. Avec des aéroports internationaux à moins de trois heures et Zurich étant la grande ville la plus proche, Davos Platz est remarquablement accessible malgré son emplacement alpin. Les institutions éducatives à proximité incluent de célèbres écoles et universités suisses.

Climat, nature et activités de plein air à Davos / Davos Platz

Le climat à Davos / Davos Platz est classé comme alpin, avec des étés modérés et des hivers enneigés. Cette région naturellement belle offre de nombreuses activités de plein air comme le ski, la randonnée et le VTT.

Mode de vie de luxe et divertissement à Davos / Davos Platz

Davos / Davos Platz abrite plusieurs boutiques de luxe, des hôtels de haute qualité et des restaurants renommés. Il accueille chaque année des événements historiques, culturels et sportifs, dont le tournoi de hockey sur glace de la Coupe Spengler et le Forum économique mondial. Pour les amateurs d'art et de culture, il y a des musées, des galeries et des théâtres célèbres à explorer. Il y a plusieurs centres médicaux et hôpitaux de premier ordre dans les environs, garantissant que les besoins de bien-être des résidents sont bien satisfaits.

Commodités et infrastructure à Davos / Davos Platz

Avec ses rues propres, son transport public de pointe et son solide infrastructure civique, Davos / Davos Platz assure un mode de vie raffiné et confortable. Des installations sportives aux centres commerciaux, la ville offre une multitude de commodités qui répondent aux exigences d'un mode de vie de luxe.