Rayol-Canadel-sur-Mer - La Croix-Valmer - La Mole

Cavalaire-sur-Mer, bijou de la Côte d'Azur, est riche de son histoire, des plages immaculées aux sites historiques tels que les dolmens de Gaoutabry. Située entre Marseille et Nice, la ville offre une parfaite harmonie entre la beauté naturelle de la côte et le luxe d'une vie mondaine. Tout près de Saint-Tropez, sa situation géographique en fait un lieu privilégié pour l'acquisition d'une maison de luxe.

Le Marché Immobilier de Luxe à Cavalaire-sur-Mer

Le marché immobilier haut de gamme à Cavalaire-sur-Mer est fort et stable, avec une demande constante qui correspond à l'offre actuelle de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique y est stable, ce qui est propice pour l'investissement immobilier. En moyenne, la commission immobilière qu'un acheteur doit payer lors de l'achat d'une maison à Cavalaire-sur-Mer est de 5% du prix d'achat.

Frais Supplémentaires Pour L'achat d'une Maison de Luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Cavalaire-sur-Mer, les coûts supplémentaires à considérer sont le droit de mutation (qui est environ 6% du prix d'achat), la commission de l'agent immobilier, les frais de notaire, et les coûts d'inspection du bâtiment. Dans le cas d'un profit réalisé lors de la vente d'une maison, il n'y a pas d'impôt sur le profit pour une résidence principale, mais un impôt est appliqué sur les maisons vendues utilisées comme résidences secondaires.

Prêts Hypothécaires et Finances à Cavalaire-sur-Mer

En général, pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison à Cavalaire-sur-Mer, une mise de fonds de 20% à 30% est exigée, ainsi qu'une preuve de revenu suffisant. La quantité maximale que vous pouvez obtenir en prêt hypothécaire dépend de votre revenu et de votre dette totale.

Quartiers Résidentiels et Accessibilité

Les quartiers résidentiels les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer pour les maisons de luxe comprennent la baie de Cavalaire et les quartiers environnants. Cavalaire-sur-Mer est facilement accessible par la route, et seulement à une petite distance en voiture de Saint-Tropez. La ville la plus proche, Toulon, est à environ 40 km.

Vie à Cavalaire-sur-Mer

Avec une population d'environ 7000 personnes, Cavalaire-sur-Mer est une petite ville avec beaucoup à offrir. Les résidents bénéficient d'une variété de paysages, incluant la mer, les plages et les montagnes. Le climat est méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Cavalaire-sur-Mer propose une variété de sports et d'activités de plein air, y compris la plongée sous-marine, la randonnée et la voile. Pour les amateurs de shopping de luxe, de nombreux magasins sont disponibles, y compris des boutiques de marques de luxe. Les restaurants gastronomiques abondent, ainsi que plusieurs hôtels de luxe et une vie nocturne animée.

Infrastructures et Services Publics

Cavalaire-sur-Mer est bien desservie en termes d'infrastructures publiques, avec une bonne connectivité routière et ferroviaire. Plusieurs hôpitaux et cliniques sont à proximité pour répondre aux besoins de santé des résidents. Les écoles, collèges et universités proches offrent de bonnes options pour l'éducation. La ville est également riche en culture, avec plusieurs musées, galeries d'art et théâtres accessibles aux résidents et visiteurs.