Cavalaire-sur-Mer, ein Juwel der Côte d'Azur, ist reich an Geschichte, von makellosen Stränden bis hin zu historischen Stätten wie den Gaoutabry Dolmen. Die Stadt, die zwischen Marseille und Nizza liegt, bietet eine perfekte Harmonie zwischen der natürlichen Schönheit der Küste und dem Luxus eines weltlichen Lebens. Nahe bei Saint-Tropez gelegen, macht ihre geographische Lage sie zu einem privilegierten Ort für den Kauf eines Luxusheims.
Der Luxusimmobilienmarkt in Cavalaire-sur-Mer
Der hochwertige Immobilienmarkt in Cavalaire-sur-Mer ist stark und stabil, mit stetiger Nachfrage passend zum aktuellen Angebot an Luxuswohnungen und -häusern. Die politische und wirtschaftliche Situation ist hier stabil, was sie für Immobilieninvestitionen geeignet macht. Im Durchschnitt beträgt die Immobilienprovision, die ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Cavalaire-sur-Mer zahlen muss, 5% des Kaufpreises.
Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxusheims
Zu den zusätzlichen Kosten beim Kauf eines Luxusheims in Cavalaire-sur-Mer gehören die Grunderwerbsteuer (die etwa 6% des Kaufpreises ausmacht), die Provision des Immobilienmaklers, Notarkosten und die Kosten für die Gebäudeinspektion. Bei einem Gewinn aus dem Hausverkauf gibt es keine Gewinnsteuer für einen Hauptwohnsitz, aber eine Steuer wird auf als Zweitwohnungen verkaufte Häuser angewendet.
Hypotheken und Finanzierung in Cavalaire-sur-Mer
Generell ist für den Erhalt einer Hypothek zum Kauf eines Hauses in Cavalaire-sur-Mer eine Anzahlung von 20% bis 30% erforderlich, sowie der Nachweis eines ausreichenden Einkommens. Der Höchstbetrag, den Sie als Hypothek erhalten können, hängt von Ihrem Einkommen und der Gesamtschuld ab.
Wohngebiete und Erreichbarkeit
Die begehrtesten Wohnviertel in Cavalaire-sur-Mer für Luxusimmobilien umfassen die Cavalaire-Bucht und die umliegenden Gebiete. Cavalaire-sur-Mer ist gut mit dem Auto erreichbar und nur eine kurze Fahrt von Saint-Tropez entfernt. Die nächstgelegene Stadt, Toulon, ist etwa 40 km entfernt.
Leben in Cavalaire-sur-Mer
Mit einer Bevölkerung von etwa 7.000 Menschen ist Cavalaire-sur-Mer eine kleine Stadt mit viel zu bieten. Die Bewohner genießen eine Vielzahl von Landschaften, einschließlich Meer, Strände und Berge. Das Klima ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern. Cavalaire-sur-Mer bietet eine Reihe von Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Tauchen, Wandern und Segeln. Für Luxuseinkaufsbegeisterte sind zahlreiche Geschäfte verfügbar, darunter Luxusmarkenboutiquen. Gourmet-Restaurants sind zahlreich, ebenso wie mehrere Luxushotels und ein pulsierendes Nachtleben.
Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen
Cavalaire-sur-Mer ist gut mit öffentlicher Infrastruktur versorgt, mit guter Straßen- und Schienenanbindung. Mehrere Krankenhäuser und Kliniken stehen zur Verfügung, um die Gesundheitsbedürfnisse der Bewohner zu decken. Nahegelegene Schulen, Hochschulen und Universitäten bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Die Stadt ist auch reich an Kultur, mit mehreren Museen, Kunstgalerien und Theatern für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
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